Wohnen und Arbeiten in Berlin: Jugendstil-Villa mit historischem Garten

Diese Villa vereint historische Architektur mit modernem Komfort. Die im Jahr 1924 von Peter Jürgensen erbaute Liegenschaft zeichnet sich durch eine großzügige Raumgestaltung und hervorragend erhaltene Jugendstilelemente aus. Sie eignet sich sowohl für exklusives Wohnen als auch als repräsentativer Standort für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. 

Die hohen Decken, der sorgfältig restaurierte Stuck und die originalen Türbeschläge verleihen den Räumen einen einzigartigen Charakter. Zudem sorgen hochwertige Einbauten und eine erstklassige Sanierung für modernen Komfort. 

Ein besonderes Highlight stellt die Gästewohnung dar, die über einen separaten Eingang verfügt. Der Innenhof bietet Platz für vier PKW-Stellplätze sowie eine Doppelgarage. Der denkmalgeschützte Garten mit seinem prachtvollen, nach Süden ausgerichteten doppelten Lindenlaubengang wurde in einem Buch über Berlins historische Gärten erwähnt. 

Die Villa befindet sich an der Preußenallee, einer von altem Baumbestand gesäumten Straße, die für ihre Stadtvillen und repräsentativen Einfamilienhäuser bekannt ist. Trotz der ruhigen Lage bieten nahegelegene S- und U-Bahnhöfe sowie Busverbindungen eine ausgezeichnete Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Die Berliner Stadtautobahn ermöglicht schnellen Zugang zum Flughafen. Geschäfte auf der Reichsstraße sowie der Wochenmarkt in der Preußenallee decken den täglichen Bedarf. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Cafés, Restaurants, Arztpraxen, Spielplätze und Parks. 

Die Nähe zum Grunewald mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem Badesee ist ein weiteres Highlight. In wenigen Autominuten erreichen Sie mehrere kleine Häfen mit Bootsanlegestellen und zahlreiche Ausflugsziele im Grünen. Zudem befinden sich ein internationaler Urban Country Club, Tennisplätze und weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Westend bietet eine ausgezeichnete Auswahl an privaten und öffentlichen Kindergärten, Schulen und internationalen Schulen. In der Umgebung finden Sie zudem exklusive Reitanlagen.