Maison avec histoire et caractère à prix abordable

Nous proposons à la vente une maison chaleureuse au charme historique, avec une entrée privative et représentative surmontée d’un porche classique. La surface habitable est de 80 m². 

Le bien se situe dans un quartier calme d’Izbica Kujawska, à environ 200 m du centre-ville. Sur le terrain se trouve également un bâtiment annexe de 18 m², pouvant servir d’atelier, de remise ou de petit espace de création. Le terrain de 540 m² est entièrement clôturé. 

La maison a été construite en 1920 et servait à l’origine d’école avec logements pour enseignants. Elle est édifiée en maçonnerie de briques pleines, enduite et peinte. Inscrite à l’inventaire du patrimoine, elle conserve aujourd’hui encore des éléments d’origine tels que les corniches, les escaliers en bois et des pièces de 3,5 mètres de hauteur. La toiture en pente traditionnelle, en charpente bois, a été rénovée et est recouverte de tuiles métalliques. 

Plan :

• Cuisine avec espace repas
• Salon
• Chambre
• Chambre séparée à l’étage

Répartition des pièces :

• Entrée avec porche
• Couloir avec accès à la cuisine et à la chambre
• Salon relié à la cuisine et à la chambre
• À l’étage : chambre d’appoint
• En plus : 2 pièces au grenier avec potentiel d’aménagement

Derrière la maison se trouve un jardin, une oasis verte et paisible propice à la détente ou à la culture. De vieux noyers et arbres fruitiers lui confèrent un charme supplémentaire. L’intérieur nécessite une modernisation et l’installation d’une salle de bains, mais il offre un plan clair et beaucoup de potentiel.

Situation :

• Rue résidentielle calme avec maisons individuelles
• À environ 2 km, une piste cyclable mène au lac Modzerowskie, lieu de naissance de la mère de Frédéric Chopin, commémorée par une plaque.
• Concerts de pianistes renommés dans l’église paroissiale
• À proximité : parc culturel de Wietrzychowice avec tombes mégalithiques (« pyramides polonaises »)
• Lac Brdowskie à environ 3 km, moins touristique
• Nombreux lieux commémoratifs de l’insurrection de janvier

Izbica Kujawska participe à un programme de revitalisation des bâtiments historiques, un avantage pour tous ceux qui souhaitent investir dans le patrimoine. La ville offre également toutes les commodités nécessaires au quotidien : crèche et écoles, services médicaux, pharmacies, bibliothèque et commerces allant du local au réseau national. Une fois par mois, le marché traditionnel anime les rues avec des produits frais des fermiers, des meubles, des antiquités et même des animaux pour l’élevage.

La maison est vendue par la copropriétaire, née et ayant grandi ici, et héritée de ses parents. Le terrain est vendu libre de toute charge.