Questa esclusiva villa storica, costruita alla fine del XIX secolo, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, per una superficie totale di circa 750 mq. Situata in una posizione privilegiata, a pochi minuti da Como, offre un perfetto connubio tra fascino d’epoca e comfort moderni.
Piano Nobile:
L’ingresso principale introduce in un elegante atrio affrescato, conducendo a un’ampia sala da pranzo con camino in marmo e soffitti decorati, un raffinato salotto e un accogliente soggiorno con camino in pietra. La spaziosa cucina, anch’essa con soffitti affrescati, dispone di un terrazzino di servizio. Completano il piano una stireria e un bagno di servizio. Gli ambienti principali si affacciano su un grande patio con tende motorizzate, che regala una vista mozzafiato sul parco circostante.
Primo Piano – Zona Notte:
La zona notte comprende una sontuosa camera padronale con bagno en suite, oltre a tre ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy.
Secondo Piano:
Questo livello ospita due camere da letto, un bagno, una cabina armadio e due spaziosi solai, ideali come aree di stoccaggio o per eventuali ampliamenti.
Piano Seminterrato:
Il piano seminterrato include una taverna di ampie dimensioni, locali tecnici adibiti a lavanderia, un locale caldaia e una cantina. Un suggestivo passaggio sotterraneo conduce all’antica ghiacciaia e al giardino d’inverno, un tempo utilizzati per la conservazione dei prodotti dell’orto.
Depandance:
All’ingresso della proprietà si trova una graziosa depandance in stile chalet, composta da due camere da letto, un soggiorno, un cucinotto e un bagno. Il piano seminterrato è attrezzato come lavanderia. Per circa 30 anni, questa struttura è stata utilizzata come laboratorio per la produzione di miele.
Il Parco:
La villa è circondata da un magnifico parco di circa 9.000 mq, riccamente piantumato ed esposto al sole. Sulle diverse balze si trovano un’area verde con prato, un rigoglioso roseto, un orto e un campo da tennis. Completano la proprietà una limonaia e una serra.
Finiture e Dettagli Storici:
Le finiture di pregio, unite agli elementi originali preservati durante il restauro, esaltano il carattere storico della villa. Dettagli come pavimenti in parquet d’epoca e marmi pregiati donano all’abitazione un fascino autentico.
Posizione Strategica vicino a Como:
Situata nel cuore del Triangolo Lariano, questa proprietà gode di una posizione privilegiata a breve distanza dal Lago del Segrino e dal Lago di Pusiano. A pochi minuti di auto dal centro di Como, la villa si trova immersa in un suggestivo paesaggio collinare che unisce tranquillità e qualità della vita, con il vantaggio di ottimi collegamenti alle principali città.
Distanze e Collegamenti:
- Como: circa 17 km (meno di 20 minuti)
- Milano: circa 45 km
- Aeroporto di Milano Malpensa (MXP): circa 26 km
- Aeroporto di Milano Linate (LIN): circa 36 km
- Aeroporto di Bergamo Orio al Serio (BGY): circa 39 km
Un’Opportunità Unica per Acquirenti Internazionali:
Questa villa rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una residenza di lusso immersa nella storia e nella cultura italiana. La vicinanza a Como, Milano e agli aeroporti internazionali la rende una scelta ideale per acquirenti stranieri. Il territorio circostante offre paesaggi incantevoli, eccellenze enogastronomiche e una vasta gamma di attività culturali e ricreative.
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