Maison natale de Luigi Illica – Maison historique à Castell’Arquato

Piacenza, Via Sforza Caolzio, Émilie-Romagne, Italie

726'600 CHF
  1. EUR 785.000
  1. Demeure historique
  2. 420 m² Surface totale
  3. 8 Pièces
  4. 6 Chambres
  5. 5 Salles de bain
  6. 4 No. d'étages

Située dans le village médiéval de Castell’Arquato, Casa Illica est la maison natale du librettiste Luigi Illica. Édifiée dans le style Liberty, elle se développe sur quatre niveaux et a été rénovée en 2008. Elle a également accueilli une activité d’hébergement pendant une période.

L’accès depuis la Via Sforza Caolzio mène au niveau principal, où se trouvent un séjour lumineux ouvert sur le jardin et la vallée, ainsi qu’une cuisine intégrée. Ce niveau comprend trois chambres – deux doubles et une simple – chacune avec salle de bains privative.

Un escalier en fer forgé conduit à l’étage supérieur, composé d’un second espace de vie avec cuisine intégrée et d’une véranda offrant une vue dégagée. Cet étage accueille deux suites: une suite principale avec bureau et salle de bains, et une seconde suite comprenant une chambre double, un dressing, une chambre simple et une salle de bains.

Les niveaux inférieurs conservent des éléments d’origine, dont l’ancienne cuisine. Ils comprennent également des espaces techniques, une buanderie et une grande pièce polyvalente donnant sur le jardin.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour, d’une terrasse avec vue sur le jardin et d’un espace extérieur paysager avec zone de détente et jacuzzi. Un sentier mène à une grotte naturelle aménagée, avec une petite statue votive.

Les sols en terrazzo vénitien et une approche architecturale épurée structurent l’ensemble, entre éléments historiques conservés et interventions contemporaines.

Emplacement

Luigi Illica (1857–1919), originaire de Castell’Arquato, compte parmi les principaux librettistes de l’opéra italien. Il est notamment l’auteur des livrets de La Bohème, Tosca et Madama Butterfly.

Castell’Arquato est un village médiéval des collines de Piacenza, classé parmi les « Borghi più belli d’Italia ». Il se distingue par la Piazza Monumentale, la Collégiale Santa Maria, le Palazzo del Podestà et la Rocca Viscontea.

Le site bénéficie d’une situation entre Piacenza, Parme et Milan, dans un environnement rural préservé et bien connecté.

Caractère et équipements

Localisation
Vieille ville
Vue
Vue panoramique Vue sur la ville
État du bien
Bon état
Perspectives d'utilisation
Résidence privée
Terrain
Jardin
Époque architecturale
Art nouveau
Détails architecturaux
Grand escalier Balcon Grande terrasse
Caractéristiques du bien
Cave à vin
Cuisine
Cuisine ouverte
Construction et façade
Cave
Installations et services
Terrain entièrement viabilisé
Agence immobilière

Engel & Völkers Parma

Borgo San Biagio 4/B

43121 Parma

Italie
Contact
Fixe: +39 0521 883392
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  • REALPORTICO-ID
    2871536
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