Partie de l'ancien domaine de Januszewo (Gut Januschau), comprenant les vestiges d'un manoir du XVIIIe siècle, une ancienne bergerie et un parc. Un logement a été aménagé dans le bâtiment agricole de 900 m². La propriété se situe dans la région des lacs d'Iława (Pojezierze Iławskie).
Le domaine appartenait à l'origine à la famille Auerswald. La construction de la demeure aurait probablement commencé dès la fin du XVIIe siècle. Au début du XVIIIe siècle, des agrandissements ont été réalisés avec l'ajout d'ailes latérales et d'un étage supplémentaire. Au cours des décennies suivantes, le parc a également été agrandi à plusieurs reprises et relié au paysage environnant par des allées. Au XIXe siècle, les familles Ostrowski et Oldenburg étaient propriétaires du domaine.
Après 1945, le domaine a été repris par une exploitation agricole d'État. La demeure a d'abord servi d'école, de jardin d'enfants et de bâtiment résidentiel. Après l'abandon de ces usages, elle s'est progressivement dégradée. Les travaux de reconstruction entrepris à la fin des années 1980 n'ont pas été achevés.
Urbanisme
Le projet de plan général d'urbanisme prévoit des affectations différentes pour les parcelles. La parcelle 2/25 est classée en zone de production agricole (57SR). Les dispositions prévoient notamment un coefficient maximal d'emprise au sol de 0,5 pour les constructions hors sol, une hauteur maximale des bâtiments de 15 m et une emprise maximale au sol de 25 %. La part minimale de surface biologiquement active est fixée à 30 %.
La parcelle 2/26 est principalement destinée à une zone d'espaces libres (47SO). Une zone multifonctionnelle comprenant des bâtiments agricoles (SZ) est également prévue sur le site de la demeure. Les dispositions de la procédure d'urbanisme correspondante feront foi.
Situation
Januszewo se situe dans la région des lacs d'Iława, dans l'ancienne région historique de Pomésanie, et fait aujourd'hui partie de la voïvodie de Varmie-Mazurie. La région des lacs de Mazurie s'étend à l'est.
La propriété se trouve sur un léger relief, entourée de champs, de prairies et d'un vaste ensemble de parc et de bois. Les lacs Jezioro Januszewskie et Jeziorak (lac Geserich), l'un des plus grands de Pologne, se trouvent respectivement à 2 et 9,5 km.
Le château de Kamieniec et la réserve naturelle de Jezioro Gaudy sont à 12,5 km. La mairie et les commerces de Susz se trouvent à 11 km. La gare assure notamment des liaisons vers Iława, Malbork, Gdańsk et Olsztyn.
Les visites sont possibles sur rendez-vous. Nous vous invitons également à consulter la visite virtuelle.
