Au cœur dynamique de Gmunden, cet hôtel de ville historique se présente comme un joyau architectural rare. Ancien premier hôtel de ville de la ville, il incarne l’élégance intemporelle propre aux bâtiments d’importance historique.
Situé directement sur la place de marché prestigieuse et intégré à un ensemble de restaurants raffinés et d’institutions culturelles, ce bien constitue une opportunité d’investissement unique pour des promoteurs exigeants et des maîtres d’ouvrage visionnaires. Sa proximité immédiate avec le lac Traun, l’un des emplacements les plus prisés du Salzkammergut, souligne l’exclusivité de ce bien.
Particulièrement notable, le permis de construire pour l’aménagement des combles est déjà juridiquement validé. Cela permet de créer trois logements spacieux et offre une base solide pour des projets de développement ambitieux.
Nous vous invitons à découvrir ce bien au positionnement unique et à participer à une consultation personnalisée. Dès réception de vos coordonnées, nous vous transmettrons immédiatement la documentation complète du bien.
Description de l’emplacement
Le bien bénéficie d’une adresse de prestige : directement sur la place historique de Gmunden, au centre culturel et social de cette ville lacustre traditionnelle.
L’environnement immédiat se compose d’un ensemble harmonieux d’établissements commerciaux distingués, de restaurants de qualité et de lieux culturels majeurs. Le lac Traun, avec sa promenade élégante, se trouve à quelques pas, conférant à ce site une exclusivité particulièrement appréciée des investisseurs exigeants.
L’infrastructure est excellente : toutes les commodités quotidiennes, des établissements éducatifs réputés et diverses possibilités de loisirs sont accessibles à pied. Les liaisons avec les transports publics assurent une accessibilité optimale, tandis que la situation centrale dans le Salzkammergut inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO garantit une stabilité durable de la valeur.
Un emplacement de rayonnement international qui combine enracinement régional et attractivité mondiale.
Nous serons ravis de vous présenter ce bien exceptionnel lors d’un entretien personnalisé.
