Perchée sur une colline dans la pittoresque forêt urbaine de Gera, la splendide Villa Brehme se dresse comme un symbole frappant de l’architecture du XIXe siècle. Construite en 1897, cette demeure majestueuse est un témoignage vivant de l’histoire de la ville et de l’époque, et elle conserve encore aujourd’hui son caractère d'origine dans toute sa splendeur. Non seulement la villa est un exemple magnifique de l'architecture de la fin du XIXe siècle, mais sa situation exceptionnelle offre également une vue imprenable sur les environs.
Les propriétaires actuels, un couple de médecins, ont acquis la villa en 2011 et l'ont transformée en un havre de tranquillité et d’élégance. Avec une grande attention à la préservation du patrimoine historique, ils ont créé plusieurs appartements exquis dans le bâtiment, dont le plus grand est désormais à vendre. Cet appartement, d'une superficie de plus de 440 m², offre un confort de vie luxueux et une qualité de vie exceptionnelle, le tout dans l’une des régions les plus charmantes de l’Allemagne.
Emplacement et Environnement
La villa est située dans le quartier prisé de Debschwitz à Gera, à proximité immédiate de la forêt urbaine et de la clinique SRH. Ce quartier est renommé pour ses villas élégantes et offre un cadre de vie idyllique entre nature et culture. L'architecture historique des environs, notamment le célèbre Villa Schulenburg, ainsi que la proximité du centre culturel de Gera font de cet emplacement un lieu particulièrement attractif pour les acheteurs exigeants.
Gera n’est pas seulement une ville riche en histoire, mais elle représente également un pôle d'attraction pour les médecins et les professionnels académiques grâce à la présence de cliniques et d’universités renommées. L'excellente connexion au réseau routier vers Erfurt et Jena ainsi que la proximité de l'autoroute A4 en font une région idéale pour les navetteurs.
La Villa : Un Joyau Historique
La Villa Brehme est une œuvre magistrale de l’architecte Fritz Köberlein, fusionnant les styles néogothique et néorenaissance. Sa conception impressionnante illustre le raffinement et la richesse de l’époque des fondateurs. Lors de la restauration, de nombreux détails originaux ont été préservés, reflétant le charme d'autrefois, tout en intégrant des équipements modernes qui répondent aux normes actuelles.
Les espaces généreux sont baignés de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le vaste jardin et les alentours. Les plafonds ornés de stuc, les cheminées en marbre et les boiseries raffinées confèrent aux pièces un caractère unique et inégalé.
Appartement et Aménagement
L’appartement à vendre couvre plus de 440 m² répartis sur deux étages. Il représente une retraite idéale pour des acheteurs à la recherche du raffinement et du confort. Parmi les points forts de cet appartement, on trouve :
- Un grand salon avec une cheminée classique
- Une cuisine moderne et haut de gamme, équipée de matériaux nobles
- Plusieurs chambres élégantes et des salles de bains luxueuses
- Deux superbes terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin
- Des boiseries originales et des plafonds en stuc datant de la période de la fondation
- Un espace bien-être avec sauna et salle de fitness
Cet appartement se distingue par sa taille exceptionnelle, son aménagement raffiné et son emplacement privilégié au cœur de la nature, en faisant un lieu de vie idéal pour les médecins, les universitaires ou toute personne ayant une exigence culturelle élevée.
Efficacité énergétique et Modernisation
La villa a été entièrement rénovée avec un grand soin, en préservant autant que possible la substance historique du bâtiment. Les équipements techniques sont à la pointe de la modernité, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. Les pièces sont chauffées par des systèmes modernes avec des thermostats réglables individuellement, et les fenêtres sont équipées de triples vitrages pour une meilleure efficacité énergétique.
