La proprietà di 1,3 ettari si trova tra Masseube e Castelnau-Magnoac e comprende una casa padronale con oltre 350 m² di superficie abitabile, oltre a un antico edificio rurale trasformato in una casa per gli ospiti indipendente.
Casa principale – Maison de maître
Costruita in pietra squadrata, la casa conserva pavimenti in cementine storiche, soffitti alti e grandi camini. Al piano terra, quattro stanze si sviluppano attorno all’ingresso principale: studio, cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a un fienile che ospita la sala caldaia, la lavanderia e il garage per biciclette. Da qui si raggiunge anche la casa per gli ospiti.
Al piano superiore ci sono quattro ampie camere di circa 20 m² ciascuna, tre camere da letto e un grande bagno con doccia e vasca.
La casa è dotata di aria condizionata reversibile e riscaldamento centralizzato a gasolio. Tutte le finestre sono a doppio vetro.
Casa per gli ospiti
La casa per gli ospiti ha un ingresso indipendente e un carport sul retro, garantendo completa autonomia agli abitanti. Sia il piano terra sia il primo piano dispongono di ampie terrazze coperte.
La cucina e la sala da pranzo si aprono direttamente sulla terrazza al piano terra. Il soggiorno di 34 m² dispone di camino e porte doppie che si affacciano sul parco. Un piccolo corridoio conduce al bagno con doccia e al WC separato, oltre a collegare internamente la casa principale.
Al primo piano si trovano tre ampie camere, un bagno con WC separato e una terrazza coperta di 29 m² accessibile dalla camera principale.
Il riscaldamento è elettrico e ogni unità abitativa ha il proprio sistema fognario indipendente.
Dipendenze e terreno
La proprietà include una grande soffitta di 45 m² e un fienile adiacente. Il giardino in stile parco offre piscina, padiglione, orto, pozzo, stagno e un ricovero per due cavalli.
Ubicazione
12 minuti da Masseube e Castelnau-Magnoac
40 minuti da Auch
1,5 ore da Tolosa con aeroporto e accesso ai Pirenei
2,5 ore dalla costa atlantica
3 ore dal Mediterraneo
