Willkommen in der Villa La Contessa, einem zauberhaften Refugium im Herzen Roms. Bei dieser Traumimmobilie handelt es sich um ein ehemaliges Landgut, das sich mit der wachsenden Hauptstadt zu einer luxuriösen Residenz entwickelte. Das Anwesen ist eng mit dem Vatikan verbunden und liegt nur wenige Augenblicke vom beeindruckenden Petersdom entfernt. Es erstreckt sich über ein weitläufiges, 3 Hektar (30.000 m²) großes Gelände.
Im Jahr 1947 wurde der renommierte Architekt Marcello Piacentini mit der Gestaltung eines exquisiten italienischen Gartens beauftragt, der auch heute noch einen Schwerpunkt des Anwesens bildet. Piacentini beaufsichtigte auch die Renovierung der Villa und hinterließ ein architektonisches Meisterwerk - eine Wendeltreppe, die das Haupthaus ziert.
Zwei Wohnhäuser
Die Villa "La Contessa" besteht aus zwei Wohnhäusern, jedes mit seinem eigenen Charme, einschließlich eines angebauten Lagerhauses und Nebengebäudes, und strahlt auf Schritt und Tritt Eleganz aus. Dieses traumhafte Anwesen verfügt über zwei Gärten, einen gepflegten Rasengarten und ein Meisterwerk im italienischen Stil, einen herrlichen Außenpool, eine freistehende Kolonnade, drei anmutige Springbrunnen, einen charmanten offenen Pavillon, einen voll funktionsfähigen Brunnen und einen großen Pavillon.
Die Katakomben
Der wahre Reiz der Villa "La Contessa" liegt jedoch hinter dem gusseisernen Tor, das ein Geheimnis von immenser historischer Bedeutung birgt: die Katakomben "Dei Due Felici", in denen die sterblichen Überreste von zwei ehemaligen Päpsten ruhen. Die Schlüssel zu diesem Tor werden von dem angesehenen archäologischen Team des Vatikans aufbewahrt, was die tiefe Verbindung dieses Anwesens mit Roms berühmter Vergangenheit unterstreicht.
Äußerst begehrte Lage in Rom
Der Zugang zur Villa "La Contessa" erfolgt über zwei Zufahrten, jede mit einem eigenen Fußgängereingang, von den sehr begehrten Adressen Via Aurelia Antica und Via Leone XIII. Auf der höheren Ebene befindet sich das Haupthaus, das sich über 350 m² auf zwei sorgfältig gestalteten Ebenen erstreckt. Angrenzend befindet sich das zweite Anwesen, ein modernerer Anbau, der sich auf einer Ebene über 130 m² erstreckt, begleitet von einem Lagerraum (40 m²) und einem Nebengebäude (50 m²).
Pavillon von 192 m²
Das weitläufige Gelände der Villa "La Contessa" ist durchdacht auf zwei verschiedene Ebenen aufgeteilt. Auf der unteren Ebene besticht ein malerischer, 700 m² großer Garten mit Rasen, der von einem herrlichen, 192 m² großen Pavillon begleitet wird - ein idyllischer Ort zum Entspannen und Genießen.
Eine Oase der Ruhe
Erleben Sie die harmonische Mischung aus Geschichte, Luxus und natürlicher Pracht, die die Villa "La Contessa" ausmacht, eine Oase der Ruhe für alle, die eine außergewöhnliche Flucht im Herzen Roms suchen.
Hauptgebäude
Das Erdgeschoss des Gebäudes erstreckt sich über etwa 150 Quadratmeter und besteht aus mehreren gut gestalteten Räumen. Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Essküche mit Veranda, einen Hauswirtschaftsraum mit Bad, ein Gäste-WC und einen Keller. Außerdem gibt es zwei große überdachte Arkaden, eine an der Vorderseite und eine an der Rückseite des Gebäudes. Die beiden Etagen sind durch eine elegante ovale Treppe miteinander verbunden, die von dem bekannten Architekten Marcello Piacentini entworfen wurde.
Im ersten Stock befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Korridor und drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Kamin und eine Terrasse, die eine gemütliche Atmosphäre bietet. Der Zugang zu dieser Etage ist auch über eine Außentreppe möglich, die sich im gepflasterten Innenhof an der Südostseite des Gebäudes befindet. Das Dach des Gebäudes ist geneigt und mit Ziegeln und Terrakotta COPPI gedeckt, was ihm ein charmantes und traditionelles Aussehen verleiht.
Nebengebäude
Dieses einstöckige Gebäude, das jünger ist als das Hauptgebäude, wurde kürzlich in einem Teil seiner Fläche renoviert. Der verbleibende Teil, der etwa 130 Quadratmeter groß ist, muss jedoch im Rahmen eines von der örtlichen Regierung genehmigten Projekts umstrukturiert werden. Das Gebäude verfügt über ein geräumiges zentrales Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine Wohnküche.
Der renovierte Teil des Gebäudes mit einer Fläche von 50 Quadratmetern besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche. Außerdem gibt es hier ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Dachboden. Diese beiden Bereiche sind durch einen 40 Quadratmeter großen Lagerraum miteinander verbunden. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen mit Zitrusbäumen geschmückten Innenhof. Das Dach des Gebäudes zeichnet sich durch eine schräge Neigung aus und ist mit Ziegeln und Terrakotta COPPI verziert, was seine Ästhetik unterstreicht.
