Fotos Castello Licci – Burg in der Nordtoskana mit Betrieb als Luxusresort

Licciana Nardi Burg
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Street View

Castello Licci – Burg in der Nordtoskana mit Betrieb als Luxusresort

Licciana Nardi, Toskana, Italien

9'173'000 CHF

EUR 10.000.000

Burg
Baujahr 1300
1'800 m² Nutzfläche
20'000 m² Grundstück
27 Schlafzimmer
16 Badezimmer

Castello Licci liegt in den authentischen, weniger bekannten Landschaften der Nordtoskana. Aus der Burg entstand im 17. Jahrhundert ein Schloss, das heute in ein vollständig betriebenes Luxusresort umgewandelt wurde. Nach einer umfassenden Restaurierung bietet die Immobilie ein komplettes Hospitality-Konzept mit Restaurant, Spa, Rezeption, Schwimmbad und mehreren Veranstaltungsräumen.

Historische Substanz und Architektur
Das Schloss wurde ursprünglich im 1600er‑Jahrhundert von einer der führenden Familien der Region erbaut und verfügt über eine bewegte Geschichte: Es wurde zweimal nahezu zerstört, bevor die heutigen Eigentümer es vollständig wiederaufbauten. Äußerlich behält Castello Licci seinen befestigten Charakter mit vier markanten Ecktürmen und einer dominanten Präsenz im Dorfkern. Ein kleiner Bach verläuft entlang des Grundstücks und sorgt für eine ruhige, natürliche Atmosphäre.

Aufteilung und Ausstattung
Im Zentrum des Schlosses befindet sich ein heller Innenhof, der Licht in die unteren Stockwerke bringt und als eleganter Mittelpunkt für Gäste dient.

Erdgeschoss:

Restaurant für 120 Gäste innen und 32 außen
Lounge-Bar und Aufenthaltsbereiche
Rezeption
Spa mit Sauna, Erlebnisdusche und Massagebereich

Erster Stock:

14 Suiten, alle mit eigenem Bad
Teilweise private Sitzecken, einige Suiten über mehrere Ebenen
Mehrere Veranstaltungsräume für private Feiern, Firmenmeetings oder Abendveranstaltungen
Überdachte Terrasse mit Panoramablick auf die toskanisch-emilianischen Apenninen

Außenbereich
Die Immobilie liegt erhöht über dem Dorf mit Blick auf die umliegende Landschaft, die durch die Apenninen natürlich geschützt ist. Der Bach trägt zu einer angenehmen Umgebung bei, besonders im Sommer, wenn es hier deutlich kühler ist als in den Städten.

Zustand
Die vollständige Renovierung begann in den frühen 2000er-Jahren und umfasste jahrelange sorgfältige Arbeit. Hochwertige Materialien, gezielt ausgewählte Einrichtung und lokale Handwerkskunst verbinden zeitgemäßes Design mit der historischen Bausubstanz.

Nutzungspotenzial
Castello Licci ist ein schlüsselfertiges Luxusresort, das sowohl für Gästeaufenthalte als auch für Veranstaltungen genutzt werden kann. Mögliche Nutzungen:

Hochwertige Boutique-Unterkunft
Event- und Hochzeitslocation
Unternehmensretreats
Privates Refugium für Wellness und Rückzug

Lage: Lunigiana, Nordtuscany
Lunigiana ist eine Region mit ursprünglicher Landschaft, bewaldeten Hügeln, lokaler Küche und Nähe zu den Carrara-Marmorsteinbrüchen und zur Küste. Mit über 20 Burgen in der Region bietet sie ein kulturelles Umfeld für hochwertige touristische Angebote.