Als Naturrefugium wiederbelebt: Alte Ziegelei an der Frischen Haff

Elbląg, Ermland-Masuren, Polen

782'100 CHF
  1. PLN 3 600 000
  1. Historische Liegenschaft
  2. 608 m² Gesamtfläche
  3. 20'000 m² Grundstück
  4. 8 Zimmer
  5. 5 Schlafzimmer
  6. 3 Badezimmer

Eine ehemalige Ziegelei, über Jahre still und fast vergessen, wurde zu einer Residenz mit eigenem Charakter umgebaut: roh und durchdacht zugleich, mit dem Anspruch, Industriegeschichte nicht zu verstecken, sondern zum gestalterischen Prinzip zu erheben.

Das Haupthaus präsentiert sich als Loft im besten Sinne. Eine offene Küche mit Kochinsel sowie ein Wohnbereich mit Kamin und Eichenbänken prägen das Erdgeschoss. Eine Metalltreppe im Danziger Stil führt ins Obergeschoss zu einem Arbeitszimmer mit verglaster Bibliothek und Lärchenholzboden. Der Panoramablick auf die Lagune lädt hier gleissermassen zum konzentrierten Arbeiten wie zum Innehalten ein. Eine grosszügige Terrasse schliesst sich unmittelbar an. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist fast vollständig verglast und bietet direkten Zugang zum Garten. Das Badezimmer mit ellipsenförmiger Freistehbadewanne, Fussbodenheizung und hochwertigen Details wurde als eigenständiger Rückzugsraum konzipiert.

Am anderen Ende des Grundstücks steht ein zweites Gebäude mit rund 70 m² Nutzfläche, eigenem Kamin, zwei Terrassen und drei Zimmern. Es eignet sich als Gästehaus, Atelier oder privates Feriendomizil. Das gesamte Areal von 6100 m² (ca. 0,6 Hektaren) ist bepflanzt, eingezäunt und gepflegt, einschliesslich Sträuchern, Blumen und einem Gemüsegarten.

Lage und Anbindung

Die Liegenschaft befindet sich in erster Uferreihe an der Frischen Haff. Ein neu errichteter Yachthafen liegt lediglich einhundert Meter entfernt und bietet direkte Anlegemöglichkeiten für Yachten oder Motorboote. Auf dem Wasserweg ist Krynica Morska in etwa 15 Minuten erreichbar. Durch den Kanalbau besteht freier Zugang zur Ostsee. Elbląg ist über eine neu ausgebaute Asphaltstrasse in 8 km erreichbar, die Fahrtzeit nach Danzig beträgt etwa eine Stunde.

Charakter & Ausstattung

Lage
Ruhige Lage Alleinlage Nah am Meer
Aussicht
Meerblick Panoramablick
Baulicher Zustand
Guter Zustand
Nutzungsperspektiven
Privatresidenz
Grundstückseigenschaften
Mit Nebengebäuden Garten Wald
Architekturdetails
Terrasse Hohe Decken
Bauweise und Fassade
Freistehendes Gebäude
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Umgebung und Infrastruktur
Medizinische Versorgung Verkehrsanbindung Strand
Rechtliche Informationen

Agentur

Partners International

Fort Piłsudskiego 2

02-704 Warszawa

Polen
Geschäftsführung
Joanna Czapska
Kontakt
Festnetz: +48 22 646 52 02
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  • REALPORTICO-ID
    2804612
  • Letzte Änderung
    vor 2 Monaten
  • Ansichten
    2.37k
  • Erreichte Personen
    2.06k
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