Fotos Historisches Anwesen mit Charakter bei Avignon – Garten und Pool

Avignon Stadtpalais
zu erwerben

Historisches Anwesen mit Charakter bei Avignon – Garten und Pool

84000 Avignon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich

4'089'400 CHF
  1. EUR 4.400.000
  1. Stadtpalais
  2. 1'160 m² Nutzfläche
  3. 1'333 m² Grundstück
  4. 11 Zimmer
  5. 11 Badezimmer

Dieses sorgfältig restaurierte Anwesen verbindet den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort des 21. Jahrhunderts. 

Im Erdgeschoss empfängt ein kleiner Patio und führt in einen grosszügigen Salon. Dort lädt ein gemütlicher Cheminée unter den typischen provenzalischen Decken zum Verweilen ein. Ein langer Tisch mit angrenzender Bar ergänzt den Raum, wobei die originalen Stuckverzierungen einen reizvollen Kontrast zu den Steinmauern und sichtbaren Holzbalken bilden. 

Ein Flur, der zu den oberen Etagen führt, öffnet den Zugang zu einem weiteren grosszügigen Salon mit direktem Ausgang zum Garten und Pool. Der Raum wird von einem imposanten Cheminée geprägt, und der Natursteinboden harmoniert mit den sichtbaren Holzbalkendecken. An einer Seite befinden sich das Esszimmer und der Weinkeller, auf der anderen Seite die moderne Küche mit Speisekammer. Verbunden sind diese Bereiche durch stilvolle Türdurchgänge. Eine Bibliothek mit TV-Ecke komplettiert diesen Wohnbereich. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. 

Das erste Obergeschoss erreicht man über eine elegante Steinwendeltreppe. Der Flur trennt zwei repräsentative Suiten, die jeweils über einen grosszügigen Salon, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder verfügen. 

Im zweiten Obergeschoss gelangt man über den Flur zu einer Suite mit Salon, Schlafzimmer, Bad und Ankleide, einem grosszügigen Zimmer unter der sichtbaren Dachkonstruktion mit eigenem Bad sowie zwei Gästezimmern mit jeweils eigenem Bad.

An der Südseite des Haupthauses schliesst ein separater Pavillon an, der zusätzliche Privatsphäre gewährleistet. Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung mit separatem Zugang über den Garten oder von aussen. Sie umfasst ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer und einen privaten Pool.

Im ersten Obergeschoss des Pavillons, das zur Galerie mit Blick auf den Garten offen ist, liegen ein Büro und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere Suite mit Salon, Schlafzimmer, Bad und Ankleide.

Der nach Süden ausgerichtete Garten ist von allen Gebäudeteilen aus zugänglich. Er bietet zahlreiche geschützte Rückzugsorte und einen elegant gestalteten Poolbereich.

Das Anwesen wurde von renommierten Innenarchitekten mit viel Gespür für Stil und Atmosphäre eingerichtet. Die Kombination aus historischen Bauelementen, modernem Komfort, grosszügigen Raumfolgen und einem fließenden Wohnkonzept schafft eine besonders einladende Atmosphäre.

Eine zentrale Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima. Das Anwesen entspricht modernen Anforderungen an Energieeffizienz.

Entfernungen:
Avignon: 21 km
Saint-Rémy-de-Provence: 22 km
Uzès: 36 km

Charakter & Ausstattung

Architekturdetails
Kamin Ballsaal Hohe Decken Stuckdecken Gewölbedecken Innenhof
Dach
Dach ausgebaut
Baulicher Zustand
Sehr guter Zustand
Wohnkomfort und Status
Gehobene Ausstattung Historische Luxusimmobilie
Ausstattungsdetails
Klimaanlage Pool Fitnessraum Gemeinschaftsraum Schnelles Internet
Fußboden
Holzdielen Steinboden
Lage
zentrale Lage
Grundstückseigenschaften
Vollständige Einfriedung Garten
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen

Energiekennzahlen

Endenergieverbrauch
154.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Frankreich
Kontakt
Mobil: +33466034171
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