Historische Liegenschaft nahe Görlitz im Dreiländereck Deutschland, Polen und Tschechien. Vier Gebäude, Ateliers, Werkstätten und Ausbaureserven auf einem Grundstück von ca. 6'900 m². Geeignet für Wohn-, Arbeits- oder Projektnutzung.
Dieser Vierseithof liegt wenige Kilometer von Görlitz entfernt. Die vier Gebäude gruppieren sich um einen geschlossenen Innenhof und bilden ein stimmiges Ensemble aus Wohnflächen, Arbeitsbereichen und Entwicklungspotenzial. Die Lage verbindet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit internationaler Anbindung und ermöglicht die Kombination von Wohnen und beruflichen oder kreativen Aktivitäten.
Die Immobilie umfasst ca. 506 m² Wohnfläche, etwa 738 m² Nutzfläche und rund 377 m² zusätzliche Ausbaureserve auf einem Areal von ca. 6'900 m². Das Objekt beinhaltet ein Wohngebäude mit mehreren Einheiten, Ateliers (nutzbar für Yoga oder Tanz), Werkstätten und Lagerflächen sowie diverse Nebengebäude zur Materiallagerung. Der historische Charakter des Hofes ist erhalten; eine Wohnung wurde 2025 vollständig saniert.
Die Raumaufteilung erlaubt verschiedene Nutzungskonzepte, wie Mehrgenerationenwohnen, ein Atelierhaus, einen Seminar- und Rückzugsort, einen Gastronomiebetrieb oder eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung. Die vorhandenen Ausbauflächen bieten weiteres Entwicklungspotenzial.
Der Standort nahe Görlitz kombiniert ländliche Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Görlitz ist in wenigen Minuten erreichbar, Dresden in rund 1.5 Stunden, Berlin in etwa 2.5 Stunden, Breslau in circa 2 Stunden und Prag in rund 2.5 Stunden. Die Region verzeichnet wachsendes Interesse von Käufern, die grosszügige Flächen und Flexibilität für Wohn- und Arbeitsmodelle suchen.
Insgesamt bietet die Liegenschaft ein historisches Umfeld mit erheblichem Platzangebot und Ausbaureserven für vielfältige Wohn- und Arbeitsnutzungen.
