• Historische Villa
    EUR 5.500.000
  • Charlottenburg-Wilmersdorf, Grunewald
    Deutschland
  • 2'012 m²
    Grundstück
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Prestigevilla am See in Berlin-Grunewald

Charlottenburg-Wilmersdorf, Grunewald, Berlin, Deutschland

5'118'300 CHF
  1. EUR 5.500.000
  2. Verhandlungsbasis
  1. Historische Villa
  2. Baujahr 1898
  3. Schutzstatus
  4. 1'051 m² Gesamtfläche
  5. 2'012 m² Grundstück
  6. 3 Etagen

Diese historische Villa zählt zu den herausragenden Objekten ihrer Epoche und befindet sich im exklusiven Grunewald, nur wenige Minuten vom renommierten Kurfürstendamm entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage direkt am Seeufer und bietet einen unvergleichlichen Rückzugsort inmitten Berlins. 

Das Gebäude dient vorrangig als private Residenz, wobei auch eine diskrete Nutzung zu nicht störenden gewerblichen Zwecken denkbar ist, beispielsweise für Vermögensverwaltungen, Stiftungen oder Kanzleien. Die Substanz der Villa ist gut erhalten, jedoch besteht Sanierungsbedarf sowie die Möglichkeit, die technische Ausstattung auf den heutigen Standard zu bringen. 

Die großzügigen Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, von einer Bibliothek über eine Sauna bis hin zu einem Gartenpavillon – ganz nach individuellen Wünschen. 

Aufgrund der seltenen Kombination aus Lage, historischer Substanz und dem direkten Seezugang handelt es sich um ein Objekt mit hohem Seltenheitswert, das nur etwa alle zehn Jahre auf dem Markt verfügbar ist. 

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und arrangieren auf Wunsch eine persönliche Besichtigung. Wir bitten darum, Anfragen nur bei gesicherter finanzieller Grundlage zu richten.

Kaufinteressenten aus der Schweiz heißen wir herzlich willkommen.

Ausstattungsmerkmale

Rechtliche Informationen
Privater Anbieter
Xenia Brandt
Eislebener Strasse 9
10789 Berlin, DE
Kontakt
Xenia BrandtWir sprechen Deutsch  Wir sprechen English  Wir sprechen Русский 
Privater Anbieter
Rechtliche Informationen
EUR 5.500.000
Charlottenburg-Wilmersdorf, Grunewald | Historische Villa zu verkaufen
  • REALPORTICO-ID
    2503256
  • Letzte Änderung
    vor 5 Tagen
  • Ansichten
    2.5k
  • Erreichte Personen
    1.97k

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