Hoch oben auf einem Hügel im malerischen Stadtwald von Gera erhebt sich die beeindruckende Villa Brehme. Sie ist ein markantes Wahrzeichen der Stadt und ein Meisterwerk des späten 19. Jahrhunderts, das bis heute in seiner vollen Pracht erhalten ist. Ursprünglich im Jahr 1897 erbaut, steht diese architektonische Perle als Symbol für den Wohlstand und die Kulturgeschichte Thüringens. Sie ist nicht nur für ihre prachtvolle Architektur bekannt, sondern auch für ihre hervorragende Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung ermöglicht.
Die derzeitigen Besitzer, ein Ärzte-Ehepaar, haben die Villa 2011 erworben und in eine Oase der Ruhe und Eleganz verwandelt. Sie haben mit viel Liebe und Respekt zur Geschichte mehrere exquisite Wohnungen im Gebäude geschaffen, von denen die größte nun zum Verkauf steht. Diese Wohnung, mit über 440 m², bietet nicht nur einen luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch eine außergewöhnliche Lebensqualität inmitten einer der charmantesten Regionen Deutschlands.
Lage und Umgebung
Die Villa liegt im begehrten Stadtteil Debschwitz von Gera, direkt am Stadtwald und unweit der SRH Klinik. Diese Gegend ist bekannt für ihre prächtigen Villen und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur. Die historische Architektur der Umgebung, insbesondere das berühmte Villa Schulenburg, und die Nähe zum kulturellen Zentrum Gera machen diese Lage besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer.
Gera ist nicht nur eine Stadt mit einer reichen Geschichte, sondern auch ein aufstrebender Standort für Ärzte und akademische Fachkräfte, da hier renommierte Kliniken und Universitäten ansässig sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Städte Erfurt und Jena sowie die Nähe zur Autobahn A4 machen die Region für Pendler besonders attraktiv.
Die Villa: Ein historisches Juwel
Die Villa Brehme ist ein Meisterwerk des Architekten Fritz Köberlein und vereint in ihrer Architektur Elemente des Neugotik- und Neorenaissance-Stils. Ihr imposanter Bau zeugt von der Eleganz und dem Reichtum der Gründerzeit. Bei der Restaurierung wurden zahlreiche originalgetreue Details bewahrt, die den Charme der Villa aus vergangenen Zeiten widerspiegeln, während moderne Annehmlichkeiten geschickt integriert wurden.
Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen atemberaubenden Ausblick auf den weitläufigen Garten und die Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die originalen Stuckdecken, die marmornen Kamine und die kunstvollen Holzarbeiten, die den Räumen ihren unverwechselbaren Charakter verleihen.
Wohnung und Ausstattung
Die zum Verkauf stehende Wohnung umfasst eine Fläche von mehr als 440 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie bietet einen idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Zu den Highlights der Wohnung gehören:
- Ein großzügiges Wohnzimmer mit einem klassischen Kamin
- Eine moderne, hochentwickelte Küche mit edlen Materialien
- Mehrere elegante Schlafzimmer und luxuriöse Badezimmer
- Zwei wunderschöne Terrassen, die den Blick auf den weitläufigen Garten freigeben
- Originale Holzarbeiten und Stuckdecken aus der Gründerzeit
- Ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum
Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Größe, ihre stilvolle Ausstattung und ihre perfekte Lage inmitten der Natur, was sie zu einem idealen Zuhause für Ärzte, Akademiker oder Menschen mit einem hohen kulturellen Anspruch macht.
Energieeffizienz und Modernisierung
Die Villa wurde umfassend modernisiert, wobei viel Wert auf die Erhaltung der historischen Substanz gelegt wurde. Die technische Ausstattung entspricht höchsten Standards, was den Komfort und die Energieeffizienz betrifft. Die Räume werden über moderne Heizsysteme und individuell regulierbare Thermostate beheizt, und die Fenster sind mit hochmodernen Dreifachverglasungen ausgestattet, um die Energieeffizienz zu maximieren.
