Bauernhaus in Todi mit knapp 8 Hektar Land

Erleben Sie die natürliche Schönheit und den historischen Charme Umbriens in diesem rekonstruierten Bauernhaus in der Nähe der malerischen mittelalterlichen Stadt Todi.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, jeweils mit einer Fläche von etwa 200 Quadratmetern. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die erste Etage, wo sich ein geräumiger Wohnbereich mit Kamin, ein Essbereich, eine Arbeitsnische und eine Küche befinden. Von der Küche aus haben Sie einen Blick auf die grüne Landschaft. Die Arbeitsnische mit zwei Fenstern bietet einen Blick ins Tal.

Vom Wohnbereich führt ein Flur zu fünf geräumigen Schlafzimmern, darunter drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer und eine Abstellkammer. Am Ende des Flurs befindet sich eine Treppe, die ins Untergeschoss führt. Hier finden Sie zwei Kamine, ein Badezimmer und verschiedene Räume.

Besonders erwähnenswert ist ein rustikaler Raum mit einem großen Kamin, der durch zwei Bögen getrennt ist. Hier gelangen Sie auf eine 35 Quadratmeter große Terrasse, die von üppigem Grün umgeben ist.

Im Bauernhaus befindet sich außerdem ein Weinkeller, der von innen und außen zugänglich ist. Ein kleines Nebengebäude wird derzeit als Garage genutzt. Zuletzt gibt es einen 35 Quadratmeter großen Heizraum und einen halbunterirdischen Lagerraum von 50 Quadratmetern.

Im Außenbereich finden Sie einen großen Pool mit den Maßen 12 x 6 Meter sowie eine Sonnenterrasse mit Grill, Holzofen und einem weiten Panoramablick auf die umbrische Landschaft.

Das insgesamt 7,8 Hektar große Grundstück umfasst Olivenhaine, Weinberge, landwirtschaftliche Flächen, Wälder sowie bebaubare Parzellen mit Baumöglichkeit, was eine ideale Ausgangslage für die Herstellung von landwirtschaftlichen Nischen- oder Premiumprodukten bietet.

Ob als Hauptwohnsitz, Investition oder gewerbliche Nutzung wie zum Beispiel als Bed & Breakfast oder Agrotourismus: Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, den Sommer mit allem Komfort in Italien zu genießen. Die Immobilie befindet sich nur 5 km vom Zentrum von Todi und 4,5 km von der Autobahnauffahrt nach Florenz oder Rom entfernt.