Landhaus mit Pool und Garten bei Perugia - Region Umbrien-Toskana

Erleben Sie Privatsphäre und Ruhe mit Panoramablick: Das vollständig renovierte Landhaus mit freigelegter Natursteinfassade aus dem 19. Jahrhundert liegt auf einem Hügel, umgeben von Eichenwald, Obstbäumen, Olivenbäumen und Walnussbäumen. Das Grundstück umfasst etwa 1 Hektar mit terrassierten Gärten, einem Gemüsegarten, Obstgarten und acht Olivenbäumen. Zur Ausstattung gehören ein großer Swimmingpool mit Terrakotta-Liegebereich, zwei Terrassen, ein Grillplatz und überdachte Essbereiche. 

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Großzügiger Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer und Aufenthaltszone, Zugang zu zwei Terrassen (Nord- und Ostseite)
• Große Küche mit Einbau- und freistehenden Möbeln, Gasherd und Holzofen
• Zwei Badezimmer
• Überdachte Veranda
• Große Speisekammer mit Kühl- und Gefrierschrank
• Diskreter Zugang zu einem separaten Apartment

Separates Apartment:

• Arbeits-/Wohnzimmer
• Badezimmer mit Gasboiler für Warmwasser und Heizung
• Schlafzimmer
• Eigener Eingang an der Südseite
• Zentrale Holzheizung

Obergeschoss:

• Sechs Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• 4 m² große Terrasse
• Frühstücksraum (kann mit Genehmigung in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden)
• Dachboden mit Gasheizung für das Obergeschoss, über ausziehbare Leiter erreichbar
• Unabhängiger Eingang an der Westseite

Außenbereich:

• Swimmingpool (5 × 10 m) mit weitläufigem Liegebereich
• Gepflegte Gartenanlagen mit Lavendel, Rosen, Oleander
• Gemüsegarten und Obstbäume
• Zwei Terrassen
• Überdachter Essbereich mit Grill

Die Immobilie liegt zwischen den mittelalterlichen Städten Città della Pieve (Umbrien) und Cetona (Toskana), bekannt für Kunst, Geschichte und ihre authentische Landschaft. Eine gute Anbindung an das nationale Verkehrsnetz macht dieses Grundstück ideal für die saisonale Vermietung sowie für Menschen, die Natur, Kultur und Ruhe verbinden möchten.