Maison béarnaise in Lasseube - Natursteinhaus mit Charakter im Béarn

Lasseube, Neu-Aquitanien, Frankreich

120'600 CHF
  1. EUR 128.000
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Jährliche Kosten und Zahlen für diese Immobilie

Die folgenden Angaben bieten eine Übersicht und können variieren.

Grundsteuer
1'250 EUR
Jährliche Steuern für dieses Grundstück.
  1. 100 m² Nutzfläche
  2. 394 m² Grundstück
  3. 3 Zimmer
  4. 2 Schlafzimmer
  5. 2 Etagen

Im Zentrum des historischen Dorfes Lasseube (Département Pyrénées-Atlantiques) steht ein charaktervolles Natursteingebäude, typisch für die Architektur des Béarn. Die rund 100m² Wohnfläche verteilen sich auf verschiedene Wohnbereiche und zwei Schlafzimmer. Zu dem Ensemble gehören ein nach Süden ausgerichteter Garten, eine große angebaute Scheune sowie ein traditioneller Brotbackofen. 

Im Eingangsbereich prägt der historische Stein-Damierboden das Bild, auch die imposante Holztreppe im Stil Louis XIII fällt ins Auge. Rechts öffnet sich ein 33 m² großer Raum mit Kamin und originalem Bodenbelag, der ehemals als Küche genutzt wurde und sich ideal für die Gestaltung eines zentralen Wohnbereichs eignet. 

Im Obergeschoss befindet sich ein 34 m² großes Schlafzimmer mit bestehendem Wasseranschluss, Kamin und originalem Einbauschrank. Von hier gelangt man auf eine nach Süden ausgerichtete Galerie mit Blick auf die Pyrenäen. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit eigenem Duschbad (20 m²).

Der Garten bietet einen schönen Rückzugsort, die angrenzende Scheune eröffnet weitere Ausbaumöglichkeiten - vom Atelier über Gästeunterkunft bis hin zu einer Erweiterung des regulären Wohnbereiches. Optional kann ein weiteres angrenzendes Grundstück erworben werden.

Lasseube verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, medizinischer Versorgung, Geschäften, Bäckerei, Bars und Restaurants – alles zu Fuß erreichbar. Die Stadt Pau ist in 25 Minuten erreichbar, Oloron-Sainte-Marie in 15 Minuten, die Skistationen in einer Stunde und die Atlantikküste bzw. Spanien in rund 90 Minuten.

Charakter & Ausstattung

Architekturdetails
Großes Treppenhaus Kamin Galerie
Bauweise und Fassade
Steinfassade
Dach
Dach ausgebaut Dach ausbaufähig
Baulicher Zustand
renovierungsbedürftig
Fußboden
Historische Bodenfliesen Holzdielen
Badezimmer und Sanitär
Dusche
Lage
zentrale Lage
Aussicht
Gartenblick Bergblick
Grundstückseigenschaften
Vollständige Einfriedung Nebengebäude vorhanden Garten
Zukünftige Nutzung
Privates Wohnhaus Wohnen und Gewerbe

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
292.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen

Agentur

Abafim

Avenue de la Marne 16

65000 TARBES

Frankreich
Geschäftsführung
Assistant Jean-Christophe Bouron
Unternehmensinformationen
Registergericht: RCS Tarbes 44365846300031
Kontakt
Festnetz: +33 5 62 34 54 54
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