• Stadthaus
    EUR 650.000
  • Friesach
    Österreich
  • 791 m²
    Grundstück
  • 400 m²
    Wohnfläche
  • 500 m²
    Nutzfläche
Mobil +43 664 9715288
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Traditionshotel in Friesach, Kärnten - 14. Jht.

9360 Friesach, Hauptplatz, Kärnten, Österreich

605'100 CHF
  1. EUR 650.000
  2. Verhandlungsbasis
  3. Provision 3.6%
  1. Stadthaus
  2. Baujahr 1431
  3. Letzte Modernisierung 2015
  4. Schutzstatus
  5. 400 m² Wohnfläche
  6. 500 m² Nutzfläche
  7. 791 m² Grundstück
  8. 20 Zimmer
  9. 20 Schlafzimmer
  10. 20 Badezimmer
  11. 3 Etagen

Kleines Hotel zur Übernahme in Friesach, Kärnten.


Dieses historische Hotel im Stadtzentrum liegt direkt am Hauptplatz mit seinen gut erhaltenen Gebäuden und präsentiert ein charmantes, historisches Ambiente. Das 600 Jahre alte Gebäude wird aus Altersgründen verkauft.
 

Der Hotelbetrieb läuft derzeit und kann sofort übernommen werden.


Ausstattung:

  • Neue Bar und Cafébereich
  • Voll ausgestattete Küche
  • Drei Speiseräume mit insgesamt 160 Sitzplätzen
  • Sonnenterrasse mit 40 zusätzlichen Sitzplätzen

Details:

  • Ca. 20 Zimmer in gutem Zustand
  • Ganzjährig hohe Belegung mit vielen Stammgästen


Das Hotel wurde regelmäßig erweitert und renoviert, um modernen Standards zu entsprechen. 

Käufer aus der Schweiz willkommen!

Charakter & Ausstattung

Architektur
Gotik
Architekturdetails
Balkon Terrasse Gewölbedecken
Bauweise und Fassade
Gebäude mit Keller Putzfassade
Dach
Satteldach
Fenster
Wärmeschutz-Isolierglas Kunststoff-Fensterrahmen
Baulicher Zustand
Teilweise saniert/renoviert
Wohnkomfort und Status
Möbliert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Heizöl
Fußboden
Parkett Fliesenboden Steinboden
Badezimmer und Sanitär
Dusche
Küche
Küche vorhanden
Lage
zentrale Lage Innenstadt
Aussicht
Bergblick
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen Wasser Strom Abwasser/Kanalisation
Parkmöglichkeiten
Garage
Umgebung und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten Arzt/Krankenhaus/Apotheke Bahnhof Schnellstraße/Autobahn Apotheke Kirche Gastronomie Freizeiteinrichtung
Derzeitige Nutzung
Hotel
Zukünftige Nutzung
Privates Wohnhaus Wohnen und Gewerbe Hotel/Gastronomie Gesundheit/Pflege

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
125.50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen
Agentur

A-Immobilien

Penzinger Strasse 151/4

1140 Wien

Österreich
Geschäftsführung
Peter Wutzlhofer
Unternehmensinformationen
Aufsichtsbehörde
Magistrat der Stadt Wien MBA 13/14. Bezirk 1130 Wien GISA: 10817599
Kontakt
Mobil: +436649715288
Festnetz: +4317864231
Website: www.a-immo.at
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EUR 650.000
Friesach | Stadthaus zu verkaufen
  • REALPORTICO-ID
    2279801
  • Letzte Änderung
    vor 11 Monaten
  • Ansichten
    822
  • Erreichte Personen
    759

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Stadthaus Kärnten

Oktober 2025

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