Schloss in Oberschlesien auf 9 Hektar Parkgrundstück

Das Schloss in Zakrzów entstand um die Wende zum 20. Jahrhundert für Graf Larisch, dessen Familie das Gut bereits seit den 1830er-Jahren bewirtschaftete. 

Das Ensemble besteht aus dem Hauptgebäude und einem über 9 Hektar großen Park mit altem Baumbestand, Naturdenkmalen und gepflegten Gartenflächen. Die Gesamtanlage ist in das Denkmalregister der Woiwodschaft Oppeln eingetragen. 

Das Schloss ist ein verputzter Ziegelsteinbau auf rechteckigem Grundriss mit Seitenrisaliten, Mansarddach und zurückhaltender Fassadendekoration. Die rund 1.565 m² Nutzfläche verteilen sich auf das hohe Kellergeschoss, Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Bei den Decken handelt es sich um Holzkonstruktionen. Es gibt insgesamt vier separate Eingänge. 

Im Inneren wurde die originale Raumaufteilung im Laufe der Zeit verändert. Die originale Treppe in der Eingangshalle ist erhalten. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss überwiegend Funktions- und Gemeinschaftsräume, das Ober- und Dachgeschoss werden zu Wohnzwecken genutzt. 

Die technische Ausstattung umfasst Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss, eine zentrale Heizungsanlage mit Festbrennstoffkessel, Telefon- sowie Blitzschutzsystem.

Der bauliche Zustand ist insgesamt zufriedenstellend, es besteht jedoch Renovierungsbedarf sowie Möglichkeiten zur individuellen und zeitgemäßen Gestaltung.

Im aktuell gültigen Bebauungsplan ist die Fläche als historisches Schloss- und Parkareal mit vorrangiger Nutzung als Landschaftspark mit Schloss in Wohn- und Dienstleistungsfunktion ausgewiesen - insbesondere für Gastronomie, Kultur, Bildung, Verwaltung oder gemeinschaftliches Wohnen.

Die unverbaute und ruhige Lage bietet beste Voraussetzungen für Nutzungskonzepte wie Seniorenresidenz, Hotel, Kulturzentrum oder Veranstaltungsort mit Gastronomie und Gästezimmern.