Toskana-Villa mit 24 Hektar Grund - Investitionsprojekt

Diese historische Liegenschaft befindet sich eingebettet zwischen Pisa und Florenz und verbindet die Eleganz einer toskanischen Villa aus dem 18. Jahrhundert mit 20 Hektar Olivenhainen, Wäldern und Freiflächen. Bereits erteilte Genehmigungen eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle private oder gewerbliche Nutzung.
 

Die Villa 

Die Villa, das Herzstück des Anwesens, beeindruckt mit rund 2.500 m² Fläche und wartet darauf, nach Ihren Wünschen saniert zu werden. Geplante Highlights umfassen:

• Platz für bis zu 15 Schlafzimmer und 8 Badezimmer
• Drei großzügige Salons und zwei Speiseräume für repräsentative Anlässe
• Eine private Kapelle für besondere Momente
• Drei Balkone und eine Terrasse mit Panoramablick auf die toskanische Hügellandschaft

Das Anwesen bietet nicht nur die Chance, einen historischen Wohntraum zu gestalten, sondern auch den Rückzugsort, den Sie in der hektischen Welt suchen.

Nebengebäude mit zusätzlichem Potenzial 

Drei Nebengebäude auf dem Gelände, die einst als Scheune, Stallungen und Landarbeiterunterkünfte dienten, können für verschiedene Zwecke umgebaut werden. Ob Gästehäuser, Ateliers oder Veranstaltungsräume – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

24 Hektar Land für landwirtschaftliche und touristische Projekte

Das Grundstück umfasst malerische Olivenhaine, üppige Wälder und weitläufige Freiflächen. Eine Genehmigung für eine luxuriöse Poolanlage liegt bereits vor – perfekt für Erholung und Genuss.

Nutzungsmöglichkeiten

• Boutique-Hotel oder Ferienresort: Die Kombination aus toskanischem Flair und Schweizer Präzision macht dieses Projekt einzigartig.
• Privater Zweitwohnsitz: Ein exklusiver Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
• Landwirtschaftliches Projekt: Erleben Sie die Freude an der Bewirtschaftung von Olivenhainen und der Herstellung von eigenem Olivenöl.

Perfekte Lage

Von diesem Anwesen aus sind die kulturellen Highlights der Toskana, wie Pisa, Florenz und die Chianti-Region, bequem erreichbar. Auch für Weinliebhaber und Feinschmecker gibt es eine Fülle von Möglichkeiten, die besten Seiten Italiens zu genießen.

Ansprechpartner für Interessenten aus der Schweiz

Wir begleiten wir Sie bei jedem Schritt – von der Besichtigung über die rechtliche Beratung bis zur Umsetzung Ihrer Pläne. Wir kennen die Bedürfnisse Schweizer Käufer und bieten Ihnen massgeschneiderte Lösungen für den Erwerb dieser einzigartigen Immobilie. Machen Sie die Toskana zu Ihrem persönlichen Rückzugsort und erleben Sie die Symbiose aus Kultur, Natur und Komfort.