Starków - Gut Altbatzdorf mit Park in Niederschlesien

Zum Verkauf steht ein historischer Gutshof mit Herrenhaus und Parkanlage im niederschlesischen Starków, Gemeinde Kłodzko (Glatz), Powiat Kłodzki, Polen. Die Immobilie umfasst insgesamt 2,99 Hektar (Flurstücke 316/1, 316/2, 316/3 AM-2) und ist im nationalen Denkmalregister eingetragen. 

Das Ensemble besteht aus einem zweigeschossigen Herrenhaus aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts sowie Resten der früheren Wirtschaftsgebäude, darunter ehemalige Scheune und Stallungen. Der Gutshof war ursprünglich als geschlossener Vierseithof konzipiert. Der Torbau stammt aus der Renaissancezeit. Von den Nebengebäuden sind heute noch Fundamente und Teile des Erdgeschosses erhalten. Das Herrenhaus verfügt über ca. 250 m² Grundfläche, ist teilweise unterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Kubatur beträgt ca. 1.850 m³. 

Der südwestliche Teil des Grundstücks (Flurstück 316/3) ist als Parkfläche ausgewiesen. Die übrigen Flächen auf 316/2 und 316/3 sind Brachland. Die direkte Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Brachen sowie Wohn- und Wirtschaftsgebäuden des Dorfes.

Die Liegenschaft ist an das Strom- und Wassernetz angeschlossen.

Verkauf im Rahmen eines öffentlichen Bieterverfahrens.

Mindestpreis: 1.034.000 PLN

Bieterverfahren: Öffentlich, nicht beschränkt

Ort: KOWR OT Wrocław, ul. Mińska 60, Wrocław

Datum: 30.05.2025 um 12:00 Uhr

Ein Preisnachlass ist aufgrund des Denkmalschutzes möglich. Der Anteil der denkmalgeschützten Substanz beträgt 779.200 PLN, entsprechend 75,35 % des Angebotspreises.

Lage:
Das ehemalige Gut Altbatzdorf liegt in der Woiwodschaft Niederschlesien (województwo dolnośląskie) im Südwesten Polens. Es gehört zur Gemeinde Kłodzko (Gmina Kłodzko) im gleichnamigen Landkreis und befindet sich nahe der tschechischen Grenze. Die Region am Rande des Glatzer Kessels (Kotlina Kłodzka) ist vor allem für ihre historische Kulturlandschaft und heilklimatischen Kurorte bekannt.

Entfernungen zu nahegelegenen Städten:

• Kłodzko (Stadtzentrum): ca. 10 km nordwestlich
• Wałbrzych (Waldenburg): ca. 50 km nördlich
• Wrocław (Breslau, nächste Großstadt mit Flughafen): ca. 100 km nordnordöstlich
• Krakau (Kraków): ca. 270 km östlich

Entfernungen zu deutschen Städten:

• Görlitz: ca. 95 km westlich
• Dresden: ca. 160 km westlich
• Berlin: ca. 290 km nordwestlich

Weitere Informationen:

• Informationen zu den Teilnahmebedingungen in deutscher Sprache
• Webseite des Nationalen Förderzentrums der Landwirtschaft (KOWR)
   

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