Ce n’est pas une maison ordinaire. C’est un morceau d’histoire vivante avec un potentiel considérable.
Érigée en 1912 au cœur de Kissing, en Bavière, cette demeure a une histoire qui mérite d’être racontée. À l’origine, il s’agissait de la forge du village, un lieu d’artisanat, de feu et du rythme des chevaux ferrés, qui, au fil des décennies, a évolué en une résidence au caractère et au charme rares.
La propriété s’étend sur un terrain de près de 1 200 m², une taille exceptionnelle pour un emplacement en plein centre du village. Conçu à l’origine comme un jardin anglais, le domaine est aujourd’hui magnifiquement envahi par la végétation, dégageant un romantisme sauvage, dominé par un magnifique frêne au cœur du jardin.
Le terrain offre de véritables opportunités : espace pour agrandir, construire une petite habitation indépendante, un atelier ou créer un logement multigénérationnel, sous réserve d’autorisation. Des opportunités comme celle-ci, dans un emplacement de ce type, se font de plus en plus rares.
En 1983, la partie commerciale du bâtiment a été remplacée par une généreuse extension. La demeure a grandi sans perdre son âme, s’étendant avec une présence majestueuse tout en préservant le caractère historique de forge dans l’ensemble du bâtiment.
Aujourd’hui, la demeure offre environ 225 m² de surface habitable, avec un potentiel supplémentaire d’environ 60 m² à exploiter lors d’une rénovation. Des pièces spacieuses, des moulures en plâtre ornées et des détails d’époque distinctifs définissent l’intérieur. Une imposante cheminée ouverte et plusieurs poêles anciens, complétant le chauffage au gaz, créent une chaleur qui va bien au-delà de la température.
La salle de bains exceptionnelle s’ouvre directement sur une terrasse sur le toit d’environ 30 m², orientée sud-ouest, offrant des vues panoramiques sur le jardin et le ciel du soir.
Pendant quatre décennies, cette demeure a été le centre chéri de la vie d’une famille. Elle attend maintenant quelqu’un de passionné, visionnaire et sensible à l’exceptionnel, quelqu’un qui reconnaisse son potentiel et prenne plaisir à préserver un lieu historique tout en lui redonnant vie.
La structure est solide. Le terrain recèle des promesses. Entre de bonnes mains, cette demeure redeviendra un lieu vraiment spécial, plein de caractère, d’espace et de possibilités.
