Photos Renaissance Burg in Bayern. Luxussaniert & autark.

Bavière Château à vendre

Château à vendre Bavière, Haupthaus mit Wehrgang und überdachter Terrasse

Château Bavière
Haupthaus mit Wehrgang und überdachter Terrasse

Château Bavière
Gewächshäuser

Château Bavière
Park

Château à vendre Bavière, Cour intérieure

Château Bavière
Cour intérieure

Château à vendre Bavière, Dachterrasse mit Aussenküche

Château Bavière
Dachterrasse mit Aussenküche

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Château
EUR 3.200.000
Bavière
Allemagne
4'500 m²
Surface du terrain
350 m²
Surface habitable
100 m²
Surface utile

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Renaissance Burg in Bayern. Luxussaniert & autark.

Bavière, Allemagne

2'974'400 CHF

EUR 3.200.000

25'000 EUR Revenus

Plus d'informations sur les coûts

Coûts et chiffres annuels pour cette propriété

Les informations suivantes fournissent un aperçu et peuvent varier.

Taxe foncière

400 EUR

Taxes annuelles pour cette propriété.

Coûts d’assurance

1'500 EUR

Coûts d'assurance annuels actuels pour cette propriété.

Coûts totaux annuels d'entretien

2'000 EUR

Les coûts approximatifs de maintenance annuels totaux.

Revenus

25'000 EUR

Revenus annuels actuellement générés par l'utilisation commerciale de la propriété.

Château
Année de construction 1500
Dernière modernisation 2020
Monument historique
500 m² Surface totale
350 m² Surface habitable
100 m² Surface utile
4'500 m² Surface du terrain
7 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bain
2 No. d'étages

Was kennzeichnete eine mittelalterliche Burg? Sie war uneinnehmbar, bot autarke Versorgung bei Belagerungen und die Wohnräume waren groß und luxuriös.

Unsere Burg befindet sich in Oberfranken zwischen Coburg, Bayreuth und Bamberg. Inmitten UNESCO Weltkulturerbestätten und einer wunderbaren Landschaft. Wir bieten Alleinlage und absolute Ruhe durch Bergspitzlage und umgebende Mauern. Wir haben den ursprünglichen Zweck einer Burg beibehalten und in das 21. Jahrhundert übertragen und um beheizbaren Pool, Orangerie und landwirtschaftliche Anbauflächen für die Selbstversorgung ergänzt. Das Haupthaus wurde luxussaniert. Der originale Baustil wurde bewahrt und mit Glas und Stahl in Szene gesetzt. Hier finden Sie auf ca. 300qm luxuriösen Wohnkomfort. In der Orangerie haben wir eine separate Wohneinheit mit ca. 70qm Wohnfläche geschaffen. Hier befinden sich Spa und Pool sowie Wohn- und Schlafzimmer. Die Orangerie kann zur Ferienvermietung genutzt werden (Umsatz ca. 25.000 Euro/Jahr).

Wasserzisternen speichern Trink (20.000l)- und Regenwasser (4.000l). Außerdem verfügen wir über die Möglichkeit, 2.000l Kraftstoff zu speichern. Wir heizen mit Holz und mit LNG (Tank). Heizkosten LNG (inkl. Warmwasser) ca. 2.000 Euro/Jahr. Strom ca. 1.200 Euro/Jahr. Holz ist umsonst aus dem dazugehörigen Wald. Wir bauen Kartoffeln und sämtliche Gemüsesorten sowie Obst selbst an. Dammwildhaltung und Jagd wäre möglich. Ein Geheimgang, der im Krieg als Bunker genutzt wurde, gehört ebenfalls zum Grundstück. Wein - und separater Bierkeller mit Tonnengewölbe bieten Lagermöglichkeiten.

Die Burg diente Wallenstein als Aufenthaltsort im 30-jährigem Krieg. Und auf dem Gelände wird noch heute ein vergrabener Goldschatz vermutet...

Caractère et équipements Château

Localisation: Emplacement calme Emplacement isolé Situation en forêt
Vue: Vue sur le parc Vue sur le jardin Vue montagneuse Vue panoramique
État du bien: Excellent état
Perspectives d'utilisation: Résidence privée Résidence secondaire Maison de famille Usage mixte Hôtel-boutique / Chambres d’hôtes Siège social / Représentation Événements & séminaires
Terrain: Grand terrain Terrain entièrement clos Avec dépendances Jardin Parc Forêt privée Étang & plan d’eau Orangerie
Époque architecturale: Art roman Renaissance
Détails architecturaux: Cheminée ancienne Propriété avec tour Galerie intérieure Balcon Grande terrasse Jardin d'hiver Grande hauteur sous plafond Plafonds à caissons Cour intérieure
Caractéristiques du bien: Immobilier d'exception Toit-terrasse Piscine Sauna Salle de sport Cave à vin Bibliothèque Salons de réception Antiquités Collection d'art Accessibilité PMR Domotique Fibre optique
Sols: Carreaux anciens Plancher ancien Pierre naturelle
Cuisine: Cuisine ouverte Cuisine indépendante
Construction et façade: Non mitoyen Façade en pierre Fenêtres en bois Double vitrage
Toiture: Toit à deux pans
Type de chauffage: Chauffage par poêle Chauffage individuel Plancher chauffant
Source d’énergie: Gaz Bois et granulés
Installations et services: Terrain entièrement viabilisé Terrain raccordé à l'eau Terrain raccordé à l'électricité Tout-à-l'égout
Environnement et infrastructures: Proximité services médicaux Excellente accessibilité Proximité golf

Vendeur privé

Torsten Krug

Calle Sol Naciente 18
0306 Alicante
ES

Vendeur privé

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