Ce logement se situe au premier étage d'un bâtiment des années 1930 occupant une position d'angle dans le centre historique d'Oria, dans la région des Pouilles. La construction se distingue par sa façade en stuc de style moderniste, l'une des plus remarquables de la ville. L'accès à la propriété s'effectue par une cage d'escalier commune.
La surface habitable est d'environ 135 mètres carrés et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine avec coin repas, de deux chambres et d'une salle de bain. Presque toutes les pièces principales (entrée, salon, salle à manger, bureau et les deux chambres) conservent des plafonds avec voûtes en étoile, tandis que la cuisine et la salle de bain présentent des plafonds plats. L'une des chambres dispose d'un balcon donnant sur la façade principale. Le plan actuel de l'habitation permet d'aménager une troisième chambre sans interventions structurelles majeures.
Un escalier partant de la cour intérieure mène à une buanderie au deuxième étage, puis aux terrasses supérieures. Ces espaces extérieurs offrent une vue sur le château normand-souabe, le dôme de la cathédrale et le centre ancien de la ville. L'état de conservation est bon, bien que l'immeuble nécessite une modernisation générale. La vente inclut un garage d'environ 75 mètres carrés situé au rez-de-chaussée du même bâtiment.
