Photos Ferme historique Jura avec installations équestres en Altmühltal près de Pappenheim

Pappenheim Maison de campagne
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Street View

Ferme historique Jura avec installations équestres en Altmühltal près de Pappenheim

91788 Pappenheim, Bavière, Allemagne

1'882'000 CHF

EUR 2.000.000
~~EUR 2.300.000~~
Base de négociation
Commission 4.76%

Maison de campagne
Année de construction 1885
Dernière modernisation 2020
Monument historique
334 m² Surface habitable
1'751 m² Surface utile
5'764 m² Terrain

Cette impressionnante maison rurale de style Jura, construite en 1885 comme habitation et écurie, a été restaurée en 1997 selon des critères écologiques et a reçu un prix pour cette rénovation exemplaire. La majeure partie des éléments historiques originaux, tels que fenêtres, escaliers, planchers et peintures décoratives, ont été soigneusement conservés et restaurés. La maison allie charme historique et confort moderne, avec chauffage par le sol et cuisine rustique sur mesure. La façade est enduite à la chaux appliquée à la main, et des systèmes écologiques de récupération d’eau de pluie et d’eaux grises sont installés.

Le domaine comprend un complexe équestre intégré en 1997, avec une carrière couverte construite en 2017 de 20 x 40 m, équipée d’une tribune, d’un système d’arrosage, d’un espace de lavage et d’un solarium. Un rond de longe de 15 m de diamètre complète les installations. Différentes possibilités d’hébergement pour chevaux sont disponibles, avec espace pour agrandissement. L’installation dispose d’une centrale solaire avec stockage et récupère l’eau de pluie pour l’arrosage.

Le village se trouve dans la région touristique du Parc naturel d’Altmühltal, dans le triangle Munich-Nuremberg-Augsbourg. Pappenheim, avec son château et son charme historique, est à seulement 9 km. Les écoles et services sont accessibles dans les communes voisines.

Des terrains supplémentaires, comprenant forêt et prairies, ainsi que du matériel agricole peuvent être acquis en option.

Caractère et équipements Maison de campagne

Détails architecturaux: Poêle de masse Terrasse
Construction et façade: Façade crépie
Fenêtre: Verre thermo-isolant Fenêtres en bois
État de construction: Rénové
Confort de vie et prestige: Propriété d'exception
Caractéristiques du bien: Internet rapide
Type de chauffage: Chauffage central Chauffage urbain Chauffage au sol
Sol: Carreaux de sol historiques Planches de bois Sol en pierre
Salle de bains et sanitaires: Douche Salle de bains avec fenêtre
Cuisine: Cuisine disponible
Terrain: Clôture complète Dépendances supplémentaires Jardin Convient aux chevaux
Installations de fourniture: Terrain entièrement viabilisé Électricité Canalisation Système photovoltaïque
Places de parking: Garage Parking extérieur
Utilisation actuelle: Propriété résidentielle Immobilier commercial
Utilisation future: Résidence privée/Propriété familiale Habitat et commerce Appartements de vacances/Gîte Site d’entreprise/Espace de coworking

Mentions légales

Agence immobilière

Die Denkmalschutz Immobilie eGbR

Karlshof 1

91792 Ellingen, Bayern

Allemagne

Directeur général

Sandra Weckmar

Contact

Fixe: 09141/8732101

Site internet : http://www.die-denkmalschutz-immobilie.de

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Mis à jour

Il y a 25 jours

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