Héritage séculaire. Perspectives nouvelles.
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Maison bourgeoise Pézenas Vue extérieure
Maison bourgeoise Pézenas Cour intérieure
Maison bourgeoise Pézenas Image 4/8
Maison bourgeoise Pézenas Entrée
Maison bourgeoise Pézenas Hall d'entrée
Maison bourgeoise Pézenas Escalier
Maison bourgeoise Pézenas Image 8/8
Les informations suivantes fournissent un aperçu et peuvent varier.
Situé dans le centre-ville et principalement dans le secteur sauvegardé de Pézenas, cet immeuble du 17ᵉ siècle offre l’avantage du dispositif loi Malraux, permettant une défiscalisation intéressante pour les investisseurs.
L’immeuble dispose d’une surface totale d’environ 790 m² répartie sur 4 niveaux et comprend 14 lots :
À ce jour, un seul lot reste à louer. Pour l’année 2024, les loyers hors charges des unités louées s’élèvent à 59 488 €, soit un rendement brut de 6,29 % et un rendement net de 5,85 %.
Un espace dans la cour intérieure peut être aménagé pour créer des lots supplémentaires, offrant un potentiel de valorisation complémentaire. Entièrement rénové, cet immeuble allie charme historique et prestations modernes, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
VVGroupe Immobilier du patrimoine
Route de Saint Pierre 316
47140 Massels
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