Cette demeure de style Léopoldin bénéficie d'un emplacement panoramique fantastique, à seulement quatre minutes du village médiéval de Preggio. Elle trône sur une colline avec une vue dégagée sur la vallée du Niccone et permet de profiter de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse principale.
Le bâtiment a été entièrement reconstruit sur la base des anciens fondations, garantissant une structure solide sans les problèmes d'humidité typiques des maisons anciennes. L'accès est asphalté et mène, sur environ 50 mètres, jusqu'à un portail électrique.
Les hauts plafonds, la lumière naturelle abondante, les arcs, les poutres en bois et les carreaux de terre cuite artisanaux créent une ambiance harmonieuse entre charme historique et confort moderne.
Sur la terrasse panoramique, vous trouverez une piscine chauffée. Le jardin d'environ 2 000 mètres carrés, entièrement clôturé et soigneusement planté, offre une aire plate idéale pour jouer. Chaque année, des orchidées sauvages y fleurissent, un spectacle naturel rare. Le terrain comprend également environ 36 oliviers, des arbres fruitiers, de la lavande, des buissons fleuris et un potager avec un abri en bois : une combinaison réussie de nature, de calme et de confort. Une extension d'environ 30 mètres carrés a récemment été construite dans le jardin.
Rez-de-chaussée
Depuis le hall d'entrée, avec toilettes pour invités et local technique, vous accédez à une grande cuisine équipée avec un plan de travail en marbre et un îlot de cuisson, à une salle à manger et à un grand salon avec une cheminée en pierre. Cet étage offre beaucoup d'espace et est parfaitement adapté aux quatre chambres doubles.
Premier étage
Deux chambres avec salle de bains privative, une troisième chambre et une salle de douche séparée. Une terrasse couverte offre une vue dégagée et un ensoleillement agréable en soirée.
Deuxième étage (tour)
Une chambre supplémentaire avec toilettes et une terrasse avec vue panoramique : idéale pour des moments de calme.
Annexe
Un studio avec salle de douche (actuellement utilisé comme débarras) et une buanderie séparée.
À propos de Preggio
Preggio est un petit village médiéval situé en Ombrie, dans la province de Pérouse. Il est niché dans les collines de la vallée du Niccone, offrant une vue étendue sur le paysage environnant. Son environnement calme est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant proches de villes telles que Pérouse, Umbertide, Assise, Gubbio ou Cortone.
La région est idéale pour la randonnée et les excursions dans la nature. Plusieurs restaurants à proximité proposent des plats régionaux. La trattoria la plus proche est à quelques pas, et l'aéroport de Pérouse est à environ 45 minutes en voiture.
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