La Villa di Bastiano est une propriété historique située dans les Apennins florentins, avec une vue dégagée depuis la terrasse du Belvédère jusqu’au lac de Bilancino. Le site est documenté depuis le XIIIᵉ siècle, époque où il se composait de deux tours fortifiées dominant les collines du Mugello. À la fin du XIXᵉ siècle, le peintre florentin Michele Gordigiani transforma l’ensemble et lui donna son apparence actuelle caractérisée par une silhouette à double tour.
L’architecture présente des éléments typiques de la tradition toscane, notamment de vastes terrasses, des loggias et plusieurs espaces extérieurs surélevés orientés vers le paysage. L’une des loggias possède une voûte décorée d’une fresque attribuée à l’artiste Galileo Chini.
La propriété est entourée d’un parc paysager de style anglais comprenant des arbres centenaires et certaines essences rares. Le jardin est structuré par des allées, des escaliers, des grottes décoratives et des fontaines.
La villa principale, d’une surface d’environ 1 800 m², est répartie sur quatre niveaux et est actuellement utilisée pour l’organisation d’événements. Le piano nobile comprend huit salles de réception, des terrasses et loggias, des sanitaires invités et deux chambres. Le deuxième étage dispose de dix chambres, sept salles de bains et deux salons. Le troisième étage compte dix chambres supplémentaires et trois salles de bains. Les niveaux inférieurs (rez-de-chaussée et sous-sol semi-enterré) abritent deux chambres, une salle de bains et des espaces de service comprenant cuisine, réserves, caves, remise à bois, garage et locaux techniques.
Le domaine inclut également une limonaia d’environ 150 m² offrant un espace indépendant supplémentaire. Son style architectural s’inspire de la tradition attribuée à Buontalenti via l’influence de l’école Del Moro.
Grâce à sa configuration, la propriété peut être utilisée comme résidence privée, établissement hôtelier de petite capacité ou lieu de réception. Les caractéristiques historiques, les volumes intérieurs, le parc et la situation panoramique en font un bien présentant à la fois un intérêt patrimonial et un potentiel d’exploitation.
Dimore by Camisa met à disposition des acquéreurs qualifiés un dossier d’information détaillé, ainsi qu’un accompagnement pour les vérifications préalables et l’organisation de visites, sur place ou à distance. Les personnes intéressées sont invitées à préciser leur modalité de visite souhaitée ainsi que leurs disponibilités.
