Photos Domaine agricole avec château, vignobles et parc entre Pise et Florence

San Miniato Château à vendre

Domaine agricole avec château, vignobles et parc entre Pise et Florence

San Miniato, Toscane, Italie

4'279'800 CHF
  1. EUR 4.600.000
  1. Château
  2. Année de construction 1500
  3. Dernière modernisation 2025
  4. 1'880 m² Surface totale
  5. 528 m² Surface utile
  6. 200'000 m² Surface du terrain
  7. 30 Pièces
  8. 9 Chambres
  9. 6 Salles de bain
  10. 3 No. d'étages

Perché sur une colline dominante entre Pise et Florence, ce domaine du XVIᵉ siècle allie grandeur historique et exploitation agricole pleinement opérationnelle. Restauré en 1973 dans un style romantique du XIXᵉ siècle avec des créneaux et corniches distinctifs, le domaine s’étend sur environ 1 800 m² de surface bâtie.

Le Château

La résidence principale offre environ 528 m² habitables sur trois niveaux :

  • Rez-de-chaussée : L’entrée s’ouvre sur quatre salles majestueuses avec poutres apparentes et sols en cotto anciens. L’aile ouest abrite la cuisine traditionnelle reliée à la salle à manger, donnant sur une élégante loggia et le jardin privé. Une suite avec salle de bains complète ce niveau.
  • Piano Nobile : Accessible par un escalier en pierre, l’étage principal comprend cinq chambres, quatre salles de bains et des salons représentatifs pouvant servir de bibliothèque ou de lieux de retraite.
  • Combles aménagés : Les combles offrent des espaces polyvalents pour ateliers ou chambres supplémentaires.

Exploitation agricole

Un atout pour les amateurs de vin :

  • Cave à vin : Outre la cave historique de vinification, une cave souterraine moderne permet un élevage optimal des vins.
  • Fattoria : La ferme comprend des bâtiments de stockage agricoles, une remise et un appartement indépendant pour le gestionnaire.
  • Dépendance et chapelle : Une maison d’hôtes indépendante sur deux niveaux et la chapelle privée du domaine complètent l’ensemble.

Terrains et équipements

Les 20 hectares de terrain environ se composent de vignobles, d’oliveraies et de terres cultivables. Le jardin à l’anglaise offre une vue panoramique imprenable sur la silhouette de San Miniato.

Malgré son caractère historique, la propriété dispose de standards énergétiques modernes : installation photovoltaïque de 19,5 kW, pompe à chaleur, générateur de secours et système de sécurité complet avec vidéosurveillance.

Agence immobilière

Engel & Völkers Pisa Colline Pisane

Via Mercanti 32

56127 Pisa

Italie
Contact
Numéro de portable: +39 327 317 8960
S'abonner à Engel & Völkers Pisa Colline Pisane

Recevez les nouvelles offres de propriétés de cette agence par e-mail. L'ordre de recherche peut être désactivé à tout moment.

  • REALPORTICO-ID
    2817959
  • Mis à jour
    Il y a 3 mois
  • Vues
    2.05k
  • Personnes atteintes
    1.75k
Top 10 des pays pour cette propriété
Vues des 30 derniers jours

Engel & Völkers Pisa Colline Pisane

Découvrir d’autres propriétés

Crespina, Toscane
Demeure avec chapelle à fresques – projet hôtelier ou de retraite en Toscane
Castelnuovo di Val di Cecina, Toscane
Demeure avec parc privé à Castelnuovo Val di Cecina, Toscane
Montefoscoli, Toscane
Demeure à Montefoscoli près de Pise
Domaine agricole avec château, vignobles et parc entre Pise et Florence
San Miniato