Herrschaftliches Schloss-Anwesen aus dem 16. Jahrhundert in der Toskana
Zwischen Pisa und Florenz, mit unverbaubarem Blick auf die Silhouette von San Miniato, liegt dieses repräsentative Castello-Ensemble. Die im 16. Jahrhundert gegründete Residenz vereint historischen Glanz mit moderner autarker Haustechnik auf einem weitläufigen Areal von 20 Hektar.
Haupthaus (Villa)
Die Hauptresidenz bietet ca. 528 m² Wohnfläche auf drei Etagen:
- Erdgeschoss: Repräsentative Empfangsräume mit originalen Sichtbalkendecken und antiken Terrakottaböden. Die traditionelle Wohnküche und der formelle Speisesaal führen auf eine elegante Loggia, die sich zum Privatgarten öffnet. Eine Gästesuite ergänzt diese Ebene.
- Piano Nobile: Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, ergänzt durch private Salons und Durchgangszimmer für Bibliothek oder Rückzugsbereiche.
- Dachgeschoss: Ausbaubare Mansardenzimmer, ideal als Atelier, Studio oder zusätzlicher Schlafraum.
Nebengebäude & landwirtschaftlicher Betrieb
Das Ensemble umfasst insgesamt ca. 1'800 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf:
- Dependance: Eigenständiges Gästehaus auf zwei Ebenen (Wohnbereich, 2 Zimmer, Bad).
- Fattoria: Wirtschaftsgebäude mit landwirtschaftlichen Lagerräumen und einer separaten Verwalterwohnung.
- Historische Infrastruktur: Antiker Weinkeller zur Vinifizierung, moderne unterkellerte Cantina, Remise und eine private Schlosskapelle (Cappella gentilizia).
Grundstück & Autarkie
Das Anwesen ist eingebettet in 20 Hektar Eigenland, bestehend aus Weinbergen, Olivenhainen und Ackerland.
Technische Ausstattung & Sicherheit:
- Energie: Photovoltaikanlage (19,5 kW), Wärmepumpen-Klimatisierung, Notstromaggregat.
- Sicherheit: Alarmanlage und Videoüberwachung mit sechs Kameras.
Dieses Anwesen bietet die Kombination aus historischer Substanz und moderner technologischer Unabhängigkeit in einer der begehrtesten Lagen der Toskana.
