Château traditionnel à Uzès : résidence unique et options commerciales

Le Château a été construit entre le 16e et le 18e siècle dans un environnement vallonné à la périphérie d'Uzès, à seulement 8 minutes à pied de la Place aux Herbes, de la zone piétonne et de ses nombreux magasins et restaurants. 

Dans le livre "Les belles demeures familiales d'Uzès" de Jean-Christophe Galant et Mireille Olmière, il est écrit : 

« En 1607, cette belle résidence appartenait au noble Imbert du Roy, Sieur de Saint Victor la Coste. La maison s'étendait alors sur une superficie de 104 m². Les oliveraies et le jardin occupaient près d'un hectare. Le Compoix révèle que la propriété à l'est limitait avec les terres des pauvres de la Maladière. En effet, à cet endroit se trouvait la colonie lépreuse de Saint Firmin. En 1667, le domaine passa à Daniel Saurin, qui agrandit la maison de 40 m² de toiture et fit construire la galerie de 24 m² ainsi que l'escalier. »

Aujourd'hui, après une rénovation exceptionnelle, la propriété offre 2 020 m² de surface habitable.

Un premier bâtiment, classé ISMH (Inventaire supplémentaire des monuments historiques), présente au rez-de-chaussée une cuisine professionnelle ainsi que trois salons, qui peuvent soit abriter un restaurant, soit être réaménagés en divers salons, dont deux sont équipés de cheminées. Au premier étage se trouvent un salon avec vue sur la tour, transformé en bibliothèque, une petite cuisine et un bureau. Trois grandes chambres, chacune avec une salle de bain (baignoire, douche et WC séparé), ont été rénovées, tout en préservant le charme original du bâtiment et en ajoutant un confort moderne. Le deuxième étage comprend deux grandes suites avec salle de bain (chacune avec baignoire, douche et WC séparé), dont l'une utilise la partie supérieure de la tour comme espace de détente. Il y a également une buanderie et une petite chambre avec baignoire et WC. Toutes les pièces sont traversantes et offrent une vue exceptionnelle sur la vallée jusqu'au Mont Ventoux.

Le second bâtiment abrite un spa de 134 m² avec voûtes (piscine intérieure, hammam, douche, salle de massage et salle de fitness). Au premier étage, deux suites avec salle de bain, dont l'une dispose d'une belle terrasse avec vue sur le jardin et l'autre d'un jardin privé. Les deux suites ont un accès séparé. Au dernier étage, une très grande suite avec salle de bain (baignoire, douche et WC séparé) ainsi qu'une terrasse panoramique avec vue sur le Mont Ventoux.

De l'autre côté de la piscine extérieure (14 x 5 m), quatre autres grandes chambres, protégées des regards extérieurs, ont été récemment construites, avec terrasse, salle de bain (baignoire, douche et WC séparé) et trois petites chambres avec douche. Toutes les chambres sont de plain-pied, et l'une des grandes chambres est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Toutes les chambres sont équipées de chauffage central (pompe à chaleur et gaz) et de climatisation. Une source située dans une belle grotte au pied du bâtiment principal alimente l'irrigation automatique de la partie inférieure du domaine. Un puits dans la partie supérieure alimente le réseau d'eau de la piscine et l'irrigation de la partie haute du terrain.

La propriété est entourée d'un petit parc privé avec des plantes centenaires.

Un dossier complet est disponible sur demande.

EMPLACEMENT
La ville historique d'Uzès se trouve dans le sud de la France, dans la région de l'Occitanie. Le paysage urbain est marqué par une architecture médiévale et la place du marché historique avec la vieille ville, ses ruelles étroites et sinueuses, ses jolies places, une scène artistique dynamique et une cuisine locale. À proximité se trouve le Pont du Gard, un aqueduc romain et l'un des monuments les plus connus de la région.