Schlösser, Villen und Herrenhäuser kaufen Sachsen-Anhalt

Schlösser, Rittergüter und Adelslandsitze zwischen Altmark und Anhalt

Sachsen-Anhalt zählt zu den historisch bedeutendsten Regionen Deutschlands. In Landschaften wie der Altmark, dem Harzvorland, dem Saalekreis und dem einstigen Fürstentum Anhalt finden sich besonders viele Burgen, Schlösser und Herrenhäuser. Schätzungen zufolge existieren noch rund 1.500 ehemals adelige und großbürgerliche Wohnhäuser in den ländlichen Gebieten und Städten wie Halle (Saale), Magdeburg und Dessau-Roßlau.

Die Altmark als eine der ältesten Kulturlandschaften ist besonders reich an Gutshäusern und Adelssitzen. Das architektonische Erbe bedeutender Familien wie der von Alvensleben prägt die Region bis heute. Zu ihren ehemaligen Besitzungen zählen unter anderem das barocke Schloss Hundisburg und das Rittergut Erxleben oder auch längst verschwundene Stätten wie Burg Calvörde. Schloss Hundisburg gilt als eines der wichtigsten Barockschlösser Sachsen-Anhalts. Das Jagdschloss Letzlingen, nach Plänen von Friedrich August Stüler errichtet, ist ein weiteres prägendes Denkmal in der Region.

Auf einer Entdeckungsreise durch das historische Anhalt begegnen Sie unter anderem dem Schloss Ballenstedt, dem Stammsitz des Hauses Askanien. Oranienbaum – ein Ensemble aus niederländischem Barock und fernöstlicher Gartenkunst – oder das berühmte Schloss Wörlitz mit seinem UNESCO-Welterbe-Park sind architektonisch von besonderer Strahlkraft.

Abseits davon finden sich im ländlichen Sachsen-Anhalt zahlreiche weniger bekannte, aber ebenso wertvolle Herrenhäuser, die auf neue Perspektiven warten. Andere Kleinode, wie etwa Gut Wittenmoor stehen nach langem Leerstand vor einer neuen Zukunft. Nicht nur in Mecklenburg-Vorpommern oder Schleswig-Holstein - auch in Sachsen-Anhalt wird deutlich, wie stark das ländliche Junkertum Deutschlands Kulturlandschaften geprägt hat.

Sachsen-Anhalt ist einerseits eine liebenswerte Kulturlandschaft, andererseits sind hier – wo sich sprichwörtlich Fuchs und Hase gute Nacht sagen – auch die Spuren des Strukturwandels deutlich sichtbar. Wo einst Rittergüter, Großgrundbesitzer und später industrieller Fortschritt das Land prägten, herrschen heute vielerorts Rückzug, Leerstand und Stille. Die Stadt Zeitz im Burgenlandkreis steht exemplarisch für den dramatischen Rückgang der Bevölkerungszahlen und den sichtbaren Verfall historischer Bausubstanz.

Doch inmitten dieser Entwicklung setzen engagierte junge Initiativen erste hoffnungsvolle Impulse für eine mögliche Kehrtwende. Gerade dieser Kontrast macht Sachsen-Anhalt für eine wachsende Zahl von Interessierten attraktiv: Das Land bietet ein seltenes Potenzial an charaktervollen historischen Immobilien – vielerorts unentdeckt, oft sanierungsbedürftig, aber voller Möglichkeiten. Damit dieser Schatz nicht verloren geht, braucht es frische Konzepte und engagierte Akteure. Die gute Anbindung an Städte wie Magdeburg, Halle (Saale) oder Dessau-Roßlau schafft dafür beste Voraussetzungen.

Zusätzlich zu den aktuell zum Verkauf stehenden Gutshäusern ist das Werk von Alexander Duncker eine wertvolle Quelle für die Entdeckung potenziell käuflicher Objekte. Viele Gebäude aus seiner Reihe Die ländlichen Wohnsitze, Schlösser und Residenzen der Ritterschaft finden sich in Anhalt und der Altmark.

Inspirierende Schlossgeschichten aus Sachsen-Anhalt

Im Mai 2025 führte Maklerin Inga Rück ein Interview mit Armin Mey, dem Eigentümer von Schloss Beesenstedt im Saalekreis – über seine persönliche Geschichte, seine Vision und die Zukunft seines Schlosses.

Gutshauseigentümer in Sachsen-Anhalt: Ihre Geschichte verdient es, erzählt zu werden

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