Immobili di carattere in vendita Stresa

Das Herz des Lago Maggiore: Ein kurzer Abriss

Vom einfachen Fischerdorf zum internationalen Nobel- und Touristenort

Mit der ersten urkundlichen Erwähnung im Jahr 998 n. Chr. war Stresa ein kleines, abgelegenes und schwer erreichbares Fischerdorf mit steinigen Ufern und nur einer Handvoll Bewohnern. Erst im 17. Jahrhundert kam es zu weitreichenden Veränderungen, als die italienische Adelsfamilie Borromeo auf diesen Ort aufmerksam wurde. Sie begann, die natürliche Umgebung des Sees zu nutzen und die aus dem Wasser ragenden Felsen in prächtige Gartenanlagen zu verwandeln. Ab 1632 begann der Bau des "Palazzo Borromeo" auf der "Isola Bella". Zusammen mit der "Isola Madre" und der "Isola dei Pescatori" stehen die drei Inseln heute sinnbildlich für das einzigartige Landschaftspanorama und zählen zu meistbesuchten Touristenattraktionen der Stadt.

Der Bau der ersten Villen

Die Ära als schlichtes Fischerdorf endete mit dem Bau der ersten herrschaftlichen Villen. Um 1770 wurde die heute auch als Villa Ducale bekannte Villa Bolongaro für den Tabakhändler Giacomo Filippo Bolongaro errichtet. Sie ebnete den Weg für eine Vielzahl später entstandenen Anwesen am Lago Maggiore, die sich ebenfalls zu bevorzugten Treffpunkten für angesehene Persönlichkeiten und Mitglieder der königlichen Familie entwickelten. Zu den prominentesten Gebäuden dieser Art zählt die Villa Pallavicino.

Das Zeitalter der "Belle Epoque"

Mit der Eröffnung des Simplontunnels im Jahr 1906, der die Schweiz mit Italien verbindet, erlebte der Ort einen touristischen Aufschwung. Gäste aus ganz Europa und vielen anderen Teilen der Welt zog es nun an den Lago Maggiore, um das mondäne See- und Alpenpanorama zu erleben. Schnell entstanden prunkvolle Grand Hotels mit vielfältigem kulturellem Angebot und glamourösen Festlichkeiten. Im frühen 20. Jahrhundert wurden die ersten "Miss Italia"-Wettbewerbe in Stresa ausgetragen.

Die Gemeinde Stresa heute

Auch heute ist der Kurort einer der meistbesuchten touristischen Gemeinden am Lago Maggiore mit regelmäßigen Veranstaltungen. Zu den prominentesten Events gehören die seit den 1960er Jahren im August und September stattfindenden "Musikwochen in Stresa und am Lago Maggiore" (Settimane Musicali di Stresa e del Lago Maggiore). In deren Rahmen werden auch die Midsummer Jazz Concerts ausgetragen, wodurch Stresa seit vielen Jahren auch zu einem festen Anlaufpunkt für Jazzliebhaber ist. Weitere beliebte Veranstaltungen sind der Literaturpreis für Belletristik (Premio Stresa, Oktober) für italienische und Schweizer Literatur, der seit 1976 vergeben wird sowie das Literaturfestival "Stresa, un aperitivo con...". Darüber hinaus gibt es auch in den Nachbarorten und Gemeinden von Juli bis September weitere Feste.

Villen in Stresa: Immobilienpreise

Da REALPORTICO ein Immobilienportal ist, das sich ausschließlich auf historische Immobilien spezialisiert hat, können wir keine allgemeinen Daten zur Entwicklung von Immobilienpreisen bereitstellen. Häufig orientieren sich die Preise stark am Wert des Grundstücks, wodurch der Zustand der Immobilie eine geringere Rolle spielt. Kaufinteressenten müssen folglich selbst bei modernisierungs- oder sanierungsbedürftigen Objekten von einem hohen Preisniveau ausgehen, wobei gerade bei größeren Villen mit entsprechenden Grundstücken der kleine siebenstellige Bereich die Untergrenze bildet. Eine Villa in direkter Seelage mit Privatstrand und unmittelbarem Wasserzugang liegt preislich deutlich höher als vergleichbare Immobilien in den Binnenorten.

Nutzungsmöglichkeiten für historische Villen

Hier finden Sie eine Übersicht über die gängigsten Nutzungsmöglichkeiten historischer Villen in Stresa und am Lago Maggiore. Häufig werden private und gewerbliche Nutzungen auch kombiniert.

1. Private Wohnnutzung
2. Hotel oder Boutique-Hotel
3. Apartments zur Vermietung oder Eigentumswohnungen
4. Ferienapartments
5. Privatklinik
6. Unternehmenssitz oder Geschäftsräume
7. Private Kunstgalerie oder Ausstellungsort

Sport- und Freizeitaktivitäten in Stresa

Vor Ort sind nahezu alle Wassersportmöglichkeiten populär, die auf, im oder unter dem Wasser stattfinden. Auch gibt es mehrere Golfplätze, darunter der renommierte Golfclub Golf Des Iles Borromees. Der höchste Berg der Region Monte Mottarone zieht ganzjährig Outdoor-Enthusiasten an und bietet Gelegenheiten zum Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Gleitschirmfliegen.

Allgemeine Zahlen und Fakten

1. Einwohner: 4.647
2. Immigranten: 10
3. Postleitzahl: 28838
4. Ortsvorwahl: 0323
5. Anzahl Restaurants/Bars: ca. 120
6. Anzahl Hotels/Herbergen: 82
7. Zwei 5-Sterne Luxushotels
1. Grand Hotel des Iles Borromées
2. Villa Aminta
8. Sieben Vier-Sterne Hotels
1. Grand Hotel Bristol
2. Astoria
3. La Palma
4. Milan au Lac
5. Regina Palace
6. Speranca au Lac
7. Villa La Camana

Die wichtigsten Entfernungen

Eine Übersicht der ungefähren Distanzen in Kilometern zu den wichtigsten Städten, Orten und Seen in der Umgebung.