Questa casa cielo-terra storica si sviluppa su tre piani ed è situata nel centro storico di Città di Castello, a pochi minuti a piedi dalla piazza principale. La città, nel nord dell’Umbria, vicino al confine con la Toscana e al Tevere, dispone di una buona infrastruttura, di offerte culturali e di collegamenti di trasporto efficienti. La strada veloce E45 permette di raggiungere Roma in circa due ore e mezza.
La proprietà fa parte di un palazzo storico ed è stata ristrutturata nel rispetto del suo carattere originale. La facciata esterna è stata mantenuta mentre l’interno combina elementi d’epoca con materiali e finiture di qualità. Un piccolo balcone in ferro battuto dei primi del Novecento aggiunge un dettaglio elegante alla facciata.
L’ingresso della casa è indipendente e si affaccia su una tipica viuzza del centro storico. All’interno, una scala in noce conduce al piano abitativo principale, dove si trova il soggiorno con camino semi-aperto. Su questo piano ci sono anche un bagno per gli ospiti e la cucina con accesso a un piccolo balcone che offre vista sui tetti del centro storico.
Al piano superiore si trova la zona notte con tre camere da letto illuminate da finestre e lucernari, e un bagno. Gli ambienti sono tranquilli e adatti sia per uso familiare che per ospiti.
Una scala con dettagli originali in ferro battuto conduce all’ultimo piano, dove si trovano la lavanderia e il locale tecnico, oltre all’accesso a una terrazza privata di circa 10 m². La terrazza è attrezzata con barbecue e lavabo in marmo e offre vista sulle strade storiche e sul paesaggio circostante.
La ristrutturazione è stata eseguita ad alto livello qualitativo. Tra le caratteristiche principali: tetto nuovo, travi a vista, lucernari su tutti i piani, dettagli in pietra e pavimenti in teak. Gli interni luminosi e gli spazi ben proporzionati rendono la casa adatta sia come residenza principale sia come casa di vacanza.
La posizione centrale consente di gestire la vita quotidiana a piedi, con negozi, caffè e ristoranti nelle immediate vicinanze. Sono disponibili parcheggi. La proprietà rappresenta un’opportunità per acquisire una casa di carattere in una delle città storiche dell’Umbria.
