• Immobile storico
    EUR 795.000
  • Uzès
    Francia
  • 252 m²
    Terreno
  • 214 m²
    Area utile
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Naturstein-Refugium mit privatem Garten und mediterranem Flair

Uzès, Occitania, Francia

743,484 CHF
  1. EUR 795.000
  1. Anno di costruzione 1900
  2. 214 m² Area utile
  3. 252 m² Terreno
  4. 3 Camere
  5. 3 Bagno

Ein wunderbares Refugium für Liebhaber südfranzösischer Lebensart ist dieses Gebäude aus Naturstein aus dem 19. Jahrhundert, 9 km von Uzès entfernt. Das Haus wurde mit viel Gespür und Originalmaterialien saniert - entstanden ist ein charaktervolles Zuhause mit geschütztem Innenhof, mediterranem Garten und historischem Wasserbecken. 

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohnraum mit 47 m², prachtvoller Steinkamin und eleganter Raumhöhe inklusive. Daneben liegt die sehr helle Küche (35 m²) mit hochwertiger Miele-Ausstattung und traditionellem provenzalischen Deckengewölbe. 

Im Obergeschoss befinden sich drei individuell gestaltete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.. Die Hauptsuite mit 35 m² verfügt zusätzlich über eine Bibliothek, einen Ankleidebereich und eine imposante Raumhöhe. Ein weiteres Schlafzimmer bietet eine Terrasse mit Blick in den Garten.

Hervorzuben ist der geschützte Außenbereich mit Natursteinmauern, Innenhof und mediterraner Bepflanzung. Das historische Becken (4 × 2,5 m), 2024 renoviert, sorgt an warmen Tagen für Erfrischung. Brunnen, automatisches Bewässerungssystem, Stromanschluss für E-Fahrzeuge sowie Anschluss an die öffentliche Kanalisation sind vorhanden. Ein Haus mit Seele, das Altes und Neues harmonisch vereint. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung und Highlights:

  • 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
  • 47 m² Wohnsalon mit Kamin
  • 35 m² hochwertige Küche mit Miele-Geräten
  • Originalböden (Cementfliesen, Terrakotta), freigelegte Steinmauern, Holzdecken
  • Reversibles Heiz-/Kühlsystem
  • Charmanter Garten, Innenhof, Poolbecken
  • Süd-Ausrichtung, ruhige Lage, schnelle Anbindung

Caratteristiche proprietà

Fassade
Steinfassade
Lage
zentrale Lage
Baulicher Zustand
Vollständig saniert
Architekturdetails
Kamin
Hohe Decken
Gewölbedecken
Innenhof
Ausstattung/Mobiliar
Gehobene Ausstattung
Pool
Fußboden
Fliesenboden
Terrakotta
Küche
Ausgestattete Küche
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen
Grundstückseigenschaften
Vollständige Einfriedung
Garten

Parametri energetici

Endenergiebedarf
227.00 kWh/(m²a)
Classe di efficienza energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Informazioni legali
Agenzia immobiliare

Catherine La Bruyère Immobilier

avenue de la libération 10

30700 Uzès

Francia
Contatto
Mobile: +33466034171
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EUR 795.000
Uzès | Immobile storico in vendita
  • REALPORTICO-ID
    2447132
  • Ultima modifica
    vor 7 Tagen
  • Visualizzazioni
    308
  • Persone raggiunte
    279

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