Nel cuore delle colline umbre, a pochi chilometri dal confine con la Toscana, sorge una tenuta straordinaria di 17,8 ettari: una residenza che unisce il fascino autentico della tradizione rurale al lusso contemporaneo più raffinato.
La villa principale, costruita sul sito di un antico casale, è il risultato di un attento restauro realizzato con materiali originali e maestranze locali. Soffitti a volta, pavimenti in pietra provenienti dalla Puglia, dettagli artigianali: ogni ambiente è pensato per trasmettere eleganza e comfort. La suite padronale si sviluppa nella torre panoramica e comprende camera da letto, cabina armadio, terrazza privata e bagno rivestito in travertino color miele.
La zona giorno si apre su una terrazza coperta da glicini, ideale per pranzi all’aperto con vista. Completano il piano terra una cucina super accessoriata con elettrodomestici Wolf e Subzero, uno studio, un salotto con camino e servizi.
Al piano seminterrato si trovano una cantina, una palestra con hammam, lavanderia, servizi tecnici e accesso diretto alla piscina di acqua salata (17 x 7 m) con copertura automatica.
La tenuta include due case indipendenti per gli ospiti: una più grande, con tre camere con bagno en-suite, ampio open space con cucina e soggiorno e piscina panoramica privata; l’altra più raccolta, con una camera e accesso separato, ideale per ospiti o personale.
Completano la proprietà un nuovo edificio agricolo di circa 125 m², pensato per lo staff, con due studi, cucina, servizi e officina.
Il parco è un vero giardino botanico con circa 300 ulivi, irrigazione automatica, quattro pozzi, un piccolo lago artificiale e una spettacolare fioritura estiva di rose, gelsomini e arbusti ornamentali. Il campo da tennis ha un manto in erba sintetica.
La tenuta è completamente gestita da personale residente ed è in vendita in gran parte arredata – pronta da vivere e godere fin da subito.
