Residenza storica con vista sul Mar Tirreno nel borgo antico di Nicotera
Nel centro storico medievale di Nicotera, tra la costa tirrenica e le colline calabresi, si trova questo articolato complesso castellano di origine storica, parte integrante dello sviluppo urbano della città nel corso dei secoli.
Originariamente concepito come residenza nobiliare fortificata, l’edificio ha conservato nel tempo le sue caratteristiche architettoniche essenziali, adattandosi progressivamente a differenti funzioni residenziali. Oggi rappresenta una proprietà di notevole rilevanza storica e architettonica, con ampie possibilità di valorizzazione residenziale o turistico-ricettiva.
Caratteristiche principali
Superficie complessiva di circa 2.200 mq distribuita su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), collegati da scala interna;
- Piani autonomi con ambienti di ampia metratura;
- Primo piano dotato di lungo balcone panoramico con vista sul mare e sul golfo;
- Numerose finestre con affacci sul mare e sul centro storico;
- Ultimo piano da completare, con possibilità di personalizzazione;
- Area esterna con giardino, adatta alla realizzazione di una piscina o zona relax;
- Posti auto riservati;
- Copertura recentemente rinnovata.
Unità accessorie
La proprietà comprende inoltre oltre 12 unità immobiliari distribuite tra piano terra e primo piano, in parte indipendenti, per una superficie aggiuntiva di circa 400 mq. Completano il complesso tre antiche stalle (circa 100 mq) e un locale con accesso lato borgo, idoneo ad attività ricettive o gastronomiche.
Possibili destinazioni d’uso
Grazie alla consistenza architettonica e alla posizione, la proprietà si presta a diversi utilizzi:
- Struttura ricettiva di livello;
- Dimora privata di rappresentanza;
- Sede per eventi;
- Progetto turistico-eno-gastronomico;
- Recupero come residenza storica.
Posizione
Situato nel cuore del borgo antico di Nicotera, il castello gode di una posizione dominante con vista sul Mar Tirreno, sul Golfo e sulle Isole Eolie, oltre a scorci diretti sul tessuto storico cittadino. La proprietà combina contesto storico, riservatezza e prossimità ai principali servizi e alle spiagge della Costa degli Dei.
Una proprietà storica di rilevante presenza architettonica, con importanti prospettive di recupero e valorizzazione nel contesto della Calabria tirrenica.
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