Eigennutzung oder Gewerbeobjekt: Grundstück in erhabener Lage im Weiler Travallino der Gemeinde Oggebbio am Lago Maggiore. Zentrales Merkmal dieser Immobilie ist das wunderbare Seepanorama, das Sie von den Fenstern sowie von der kleinen Dachterrasse erblicken.
Das Hauptgebäude ist eine Villa aus der Jahrhundertwende mit vier oberirdischen Ebenen plus Dachgeschoss und einer Gesamtnutzfläche von 300 Quadratmetern. Das Haus weist einige schöne Originaldetails wie z.B. Fliesen, Türen und Gewölbe der Erbauungszeit auf. Auf den einzelnen Etagen verteilen sich eine Wohnküche, ein Esszimmer, zwei geräumige Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die kleinen Balkone ermöglichen unverbauten Seeblick und auf dem Dachboden haben Sie Zugang zu einem kleinen begehbaren Turm. Von der Terrasse gelangen Sie in den großzügigen Gartenbereich.
Etwas oberhalb im Garten befindet sich ein Nebengebäude/Ferienhaus mit einer Nutzfläche von 92 Quadratmetern. In der oberen Etage gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Darunter finden Sie ein gemütliches Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und sogar ein kleines Gewächshaus.
Beide Häuser sind mit unabhängigen Methanheizungen ausgestattet. Der Zustand der Villa ist gut, das Nebengebäude kann nach individuellen Vorstellungen renoviert werden.
Eine geräumige, 38 Quadratmeter große Doppelgarage mit Abstellraum und nochmals einem kleinen Garten direkt gegenüber der Villa ist ebenfalls Bestandteil dieses Kaufangebots.
Die Gebäude eignen sich jeweils oder zusammen auch hervorragend für touristische Zwecke, etwa zum Betrieb eines Boutique-Hotel/B&B oder zur Vermietung von Ferienwohnungen.
Das Zentrum von Oggebbio sowie das Seeufer liegen fußläufig in etwa 1 Kilometer Entfernung.
