Presentiamo questa affascinante villa dell’epoca tra le due guerre, situata in una zona tranquilla e molto ricercata di Konstancin-Jeziorna.
La proprietà offre circa 180 m² di superficie abitabile, di cui 100 m² al piano terra e 80 m² al primo piano. Completano la villa un sottotetto non abitabile e un seminterrato parziale. Costruita in muratura e con tetto in rame, la villa dispone di tutti i servizi urbani, ad eccezione della rete fognaria, situata nella strada adiacente.
La villa si trova su un terreno generoso di 3.318 m² con alberi maturi, e il grande giardino offre ampie possibilità di personalizzazione e progettazione paesaggistica.
Immobile vincolato come patrimonio comunale, necessita di una ristrutturazione completa. Dopo la guerra, due finestre nell’ingresso furono murate per evitare il rischio di alloggiamento forzato di inquilini; possono essere riaperte.
La proprietà rientra nel Piano Urbanistico Locale di Chylice-Letnisko del 2004, che prevede, tra le altre regole, che l’80% dell’area rimanga a verde.
DINTORNI:
Konstancin-Jeziorna, a sud di Varsavia, è rinomata per il suo ambiente unico e ricercato, tra ampie pinete, terreni sabbiosi e grandi giardini e aree verdi. Con le sue ville storiche e residenze estive, la città rappresenta un rifugio verde apprezzato da residenti e visitatori da sempre.
La zona offre numerose opportunità di svago: foreste, corsi d’acqua, il Parco Termale, un gradierwerk, piscina, caffè e centro culturale.
Tutti i servizi quotidiani sono a portata di mano: due scuole, un asilo, negozi locali, Lidl, Rossmann, ristoranti, caffè, parrucchieri e altro ancora.
La fermata dell’autobus si trova a circa 200 metri.
