Dimora storica Vormsāte nell’ovest della Lettonia

Skrunda, Curlandia, Lettonia

823'400 CHF
  1. EUR 885.000
  2. Commissione 3.5%
  1. Dimora signorile
  2. Edificio vincolato
  3. 1'600 m² Area utile
  4. 200'500 m² Terreno
  5. 2 Piani

Il complesso della villa Wormsahten si trova in una delle zone più pittoresche della Curlandia, tra le colline di Embute e la valle del fiume Venta/Windau. La villa Wormsahten è situata a circa 1 km da Nīkrāce, sulla riva sinistra del fiume Šķērvele. La proprietà è attraversata dal fiume più veloce della Curlandia, lo Šķērvelis, che nel 2009 è stato dichiarato anche il fiume più pulito della Lettonia.

L’antico parco paesaggistico era originariamente il più grande e antico dei Paesi Baltici, menzionato in diversi cataloghi internazionali di giardini e parchi, così come nelle cronache dei secoli XVIII e XIX. Proprio davanti alla villa, il fiume è sbarrato da una piccola diga, formando un lago visibile dalla casa padronale. In passato, un ponte in legno collegava il piano superiore della villa alla riva opposta e proseguiva nel parco.

La proprietà apparteneva sin dal XV secolo all’antica famiglia baltica von Rosen. I von Rosen persero la villa durante la riduzione svedese dei beni, dopo essersi schierati con Johann Reinhold von Patkul, difensore dei diritti della nobiltà di Livonia e Curlandia. La proprietà passò quindi alla famiglia von Schlippenbach, a cui si attribuisce la versione architettonica del 1809 della villa.

Il libro pubblicato nel 1809 Passeggiate pittoresche attraverso la Curlandia del barone Ulrich von Schlippenbach menziona già che sulla villa Wormsahten sorgeva una casa che presentava “forme residenziali gotiche nuove e, al contempo, antiche, su due piani”. Ulrich von Schlippenbach descrive anche in modo dettagliato il misterioso parco di Wormsahten.

Successivamente, la proprietà cambiò più volte di mano. Dopo i baroni von Fircks e von Roenne, nel 1856 passò definitivamente alla famiglia von Hahn, che rimase proprietaria fino alla confisca del 1922.

La struttura di base della casa risale probabilmente al 1568, sotto la famiglia von Rosen. Il restauro del 1809 sembra aver preservato gran parte del carattere arcaico della villa. Durante i moti del 1905, la villa bruciò e fu ricostruita con cura sotto la supervisione dell’architetto di Riga Wilhelm Ludwig Nicolai Bokslaff.

La casa è su due piani, larga sette campate, ed è sormontata da un grande tetto a mansarda. Sul lato sud è presente una torre scala. Sul lato del fiume, le due finestre centrali che incorniciano la porta (probabilmente l’accesso al ponte) sono notevolmente più grandi, ammorbidendo così la facciata altrimenti piuttosto austera.

Il primo piano mansardato è illuminato da tre grandi lucernari, rendendolo completamente abitabile. Negli ultimi anni, la casa è stata ampiamente restaurata: tetto e struttura del tetto, travi e pilastri, nuove finestre in legno e porte in quercia, scale e preparazione per riscaldamento a pavimento al primo piano. Anche il sottotetto è pronto per essere sviluppato.

Il complesso comprende: casa del giardiniere (200 m²), magazzino per ortaggi (100 m²), stalla, fienile, garage per tre auto, deposito legna, sauna sul fiume, due stagni per allevamento ittico, un pozzo (80 m) e diverse fondazioni per edifici agricoli.

La proprietà copre una superficie totale di 20,37 ettari, di cui 12,37 ettari di parco e bosco, 6 ettari di terreni agricoli e 2 ettari occupati dalla villa e dal complesso di edifici.

Planimetrie

Carattere e caratteristiche

Posizione
Zona tranquilla Posizione isolata
Stato dell'immobile
Da restaurare
Caratteristiche del terreno
Ampia proprietà
Tetto
Mansarda
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Rondell 7-8

17207 Ludorf

Germania
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  • REALPORTICO-ID
    15499
  • Ultima modifica
    4 mesi fa
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  • Persone raggiunte
    10.7k
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