Meclemburgo-Pomerania Occidentale Villa padronale in vendita

Kleines Gutshaus-Hotel an der Mecklenburgischen Seenplatte

Meclemburgo-Pomerania Occidentale, Germania

1'286'200 CHF
  1. EUR 1.400.000
  2. Commissione 3.5%
  1. Villa padronale
  2. Anno di costruzione 1880
  3. Ultima modernizzazione 2006
  4. 1'100 m² Area utile
  5. 12'196 m² Terreno
  6. 7 Camera da letto
  7. 1 Piani

Gutshaus an der Mecklenburgische Seenplatte | Beliebtes Hotel in Seenähe | Vertrauliches Angebot. 

Das Gutshaus, das wie viele andere auf einen Vorgängerbau zurückgeht, wurde in seiner heutigen Form wahrscheinlich um das Jahr 1880 erbaut. Es präsentiert sich als schlichter, eingeschossiger Klinkerbau über einem Feldsteinsockel mit einem ausgebauten Mansarddach. Ein 3-achsiger Mittelrisalit gliedert die Hofseite, während auf der Parkseite das imposante Mansarddach mit 8 Gaupen dominierend ist.

Das Haus wurde ab 2006 vollständig saniert, wobei weitgehend der ursprüngliche Zustand wiederhergestellt wurde. Dabei wurde ein Großteil des Fachwerks erneuert. Besonderes Augenmerk wurde auf baubiologische Aspekte gelegt, wobei überwiegend Lehmputz verwendet und Seegras zur Dämmung eingesetzt wurde. Anstelle einer Fußbodenheizung wurde die effizientere Wandheizung gewählt.

Die 7 Doppelzimmer und 4 Ferienwohnungen sind in einem schlichten, zeitlosen Stil eingerichtet. Eine professionelle Küche sowie ein großer Gastraum stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels eines 60 KW Holzvergasers. Wasser und Abwasser sind an die öffentliche Versorgung angeschlossen.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein naturbelassener Park mit einigen älteren Solitärbäumen, darunter zwei ca. 150 Jahre alte Weymouth-Kiefern. Ein kleiner Fluss grenzt an das Grundstück, und bis zur Badestelle am See sind es nur einige hundert Meter.

Das Haus ist in Betrieb und erfreut sich aufgrund seiner Ausstattung besonders bei Familien und Gruppen großer Beliebtheit.

Carattere e caratteristiche

Stato strutturale
Completamente rinnovato
Prospettive d'uso
Albergo
Caratteristiche terreno
Parco Aree d’acqua
Epoca architettonica
Storicismo
Costruzione e facciata
Edificio indipendente Facciata in mattoni
Tetto
Tetto mansardato Tetto abitabile
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento centrale
Fonte di energia
Riscaldamento a legna / pellet
Sviluppo del territorio
Completamente sviluppato
Informazioni legali

Agenzia immobiliare

Manfred Achtenhagen

Rondell 7-8

17207 Ludorf

Germania
Amministratore delegato
Manfred Achtenhagen
Contatto
Fisso: +49 39931 84011
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  • REALPORTICO-ID
    2028572
  • Ultima modifica
    1 anno fa
  • Visualizzazioni
    6.45k
  • Persone raggiunte
    5.14k
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