Ehemalige Seidenfabrik am Ufer des Comer Sees mit Hauptgebäude und Loft-Wohnungen

Brienno, Lombardia, Italia

Trattativa riservata
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  2. Commissione 4%
  1. Proprietà storica
  2. Anno di costruzione 1847
  3. 1'700 m² Area utile

La Filanda hat einen einzigartigen Charme; sie war eine antike Seidenfabrik, die in den 60er Jahren in einer exklusiven Villa umgebaut wurde. Die ältesten Teile des Gebäudes stammen vermutlich aus dem Ende des 17. Jahrhunderts und sind auf Karten aus 1720 vermerkt. Die neueren Teile wurden zwischen 1847 und 1860 erbaut. Von 1860 bis 1932 produzierte La Filanda kontinuierlich Seidenfaden.

Das alte und einzigartige Gebäude von etwa 800 qm befindet sich direkt am See. Die Hauptvilla, mit Aufzug und mehreren Eingängen, verfügt über viele Kamine (einer davon befindet sich am großen Schornstein im Garten), besteht aus 2 Wohnzimmern, Esszimmer, einer Essküche, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, und einem Arbeitszimmer: alle Räume liegen zu einer charmanten Loggia am See hin. Man erreicht die Loggia auch vom See aus über einen privaten Steg. 

Das Obergeschoss, von dem man auch den Garten mit dem im Jahre 2020 gebauten Schwimmbad am See erreicht, besteht aus einem 200 qm großen Festsaal mit imposanten Fenstern, die einen bezaubernden Blick auf den See bieten.

Ein moderner Aufzug verbindet die Hauptvilla und die Garage mit einem weiteren, ca. 900 qm großen Gebäude aus dem 19.Jahrhundert, wo die Familien der Seidenspinnerinnen damals lebten. Dieses schöne und antike Wohnhaus mit vielen Balkonen mit Blick auf den malerischen kleinen Hafen des Dorfes wurde kürzlich renoviert und in 10 Ferienwohnungen mit den modernsten Einrichtungen unterteilt, die mit ausgezeichneter Rentabilität vermietet werden.

Die gesamte Anlage ist fast ein Dörfchen in der historischen Mitte des Dorfes und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, die es bei klassischen Immobilien nicht gibt.

Brienno ist ein altes Dorf mit keltischem Ursprung am Westufer des Comer Sees unweit des Ortes Laglio, wo prominente Persönlichkeiten wohnen.

Carattere e caratteristiche

Posizione
Posizione sul lago
Vista
Vista montagna Vista lago Vista panoramica
Stato strutturale
Buono stato
Caratteristiche terreno
Con annessi Giardino
Epoca architettonica
Storicismo
Dettagli architettonici
Camino Sala da ballo Balcone Soffitti a volta
Attrezzature
Immobile storico di lusso Piscina Ascensore Internet veloce
Pavimenti
Parquet Pavimento in pietra
Fonte di energia
Gas
Sviluppo del territorio
Completamente sviluppato
Informazioni legali

Agenzia immobiliare

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Via Stoppa 18M

22042 San Fermo della Battaglia

Italia
Amministratore delegato
Marco Badalla
Contatto
Fisso: +393394817794
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  • REALPORTICO-ID
    1902650
  • Ultima modifica
    5 mesi fa
  • Visualizzazioni
    10.2k
  • Persone raggiunte
    8.69k
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