Diese Gründerzeitvilla von 1894 steht im historischen Ortskern von Brake und ist als Einzeldenkmal geschützt. Historische Bausubstanz, grosszügige Raumverhältnisse und technische Modernisierungen verbinden sich zu einem Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der originale Eingangsbereich mit Bleiglasfenstern führt in die zentrale Eingangshalle mit historischem Treppenhaus. Deckenhöhen bis 3,40 Meter, Kassettentüren, historische Beschläge, Holzdielen und weitere originale Ausstattungsdetails prägen den Charakter des Hauses.
Die Villa wurde laufend instand gehalten. Erneuerte Holzfenster mit Isolierverglasung, modernisierte Leitungen und eine Gas-Brennwertheizung von 2023 bilden die technische Grundlage für zeitgemässes Wohnen. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich.
Die grosszügige Raumaufteilung eignet sich für eine Familie ebenso wie für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Küchen- und Badbereiche bieten Spielraum für eine individuelle Modernisierung.
Das historische Nebengebäude ergänzt das Ensemble und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Mögliche Nutzung:
- Wohnhaus
- Mehrgenerationenhaus
- Kanzlei oder Praxis
- Firmensitz
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Die Villa richtet sich an Käufer, die den Wert historischer Architektur schätzen und ein denkmalgeschütztes Gebäude mit erhaltener Originalsubstanz weiterführen möchten.
