Zum Verkauf steht eine herrschaftliche Villa aus dem 19. Jahrhundert in urbaner Lage in der Stadt Flers im Département Orne, direkt an der Grenze zum Calvados. Die Immobilie umfasst rund 695 m² Wohnfläche und liegt in einem 3.363 m² grossen Park mit altem Baumbestand.
Architektur und Zustand
Die Villa erstreckt sich über vier Etagen sowie ein Dachgeschoss. Dach, Fenster, Erdgeschoss und erster Stock wurden bereits renoviert. Jede Etage bietet etwa 139 m², insgesamt stehen rund 695 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Zu den Räumen gehören ein repräsentativer Salon von etwa 60 m² mit Kamin, ein kleineres Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit angeschlossenem Office sowie sieben Schlafzimmer, die über eine elegante Treppe erreichbar sind. Das Kellergeschoss mit ca. 139 m² verfügt über einen Innen- und Aussenzugang.
Die Villa ist an das städtische Abwassersystem angeschlossen. Der Park mit teils über zweihundert Jahre alten Bäumen verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und historischen Charakter.
Flers – Geschichte und Gegenwart
Die Wurzeln von Flers reichen bis ins 12. Jahrhundert. Heute zählt die Stadt rund 15.000 Einwohner und bildet das lebendige Zentrum im Süden des Département Orne. Flers bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Der gepflegte Stadtpark, Museen und regelmässige Veranstaltungen prägen das Leben vor Ort. Zudem ist Flers für seine Auszeichnung als „Ville fleurie“ bekannt und liegt an beliebten Radwegen wie der VéloFrancette und der Véloscénie, die die Region für Natur- und Aktivfreunde attraktiv machen. Dank Bahnanschluss und der Nähe zur Schnellstrasse A88 ist die Stadt verkehrstechnisch gut erschlossen.
