Preussisches Herrenhaus in Niederschlesien

Herrenhaus und Rittergut Oberschreibersdorf mit Gutsgebäuden in der polnisch-deutschen Grenzregion 
 

Dieses historische Anwesen in Pisarzowice, nahe Lubań (ehemals Schreibersdorf), kombiniert das Flair eines Herrenhauses mit einem grosszügigen Stallgebäude und einer zweigeschossigen Brennerei inklusive Schornstein – eine einzigartige Gelegenheit für Investoren.

Immobilienmerkmale:

• Renovierung gestartet: Neuer Dachstuhl mit Infrastruktur, teils erneuerte Fenster.
• Details: Drei restaurierte Eingangstüren (repräsentativ, sicher eingelagert).

Bewilligungen und Nutzungsmöglichkeiten:

• Projekte und Genehmigungen: Vorhandene Pläne für Nutzungen wie Hotel, Restaurant, Spa oder Klinik.
• Anpassungen: Flexibilität z. B. für ein Seniorenheim, besonders attraktiv für deutschsprachige Investoren.
• Fördermittel: Möglichkeit zur Prüfung von EU-Subventionen.

Lage und Grundstück:

• Verkehrsanschluss: Nur 15 Minuten nach Zgorzelec/Görlitz und zur A4, ca. 2 Stunden nach Berlin.
• Umgebung: Ruhige, grüne Lage ohne störende Nachbarn.
• Grundstück: Fast 6 Hektar mit Park und kleinem See (aktuell nicht befüllt).
• Zufahrt: Direkte Anbindung an die Bundesstrasse DK30 und eine asphaltierte Gemeindestrasse.
• Koordinaten: 51.1478432, 15.2040536.

Besonderheiten:

• Investitionspotenzial: Mit erheblicher Investition ein Objekt mit Perspektive.
• Flexibilität bei der Zahlung: Teilzahlung in Form von Wohnungen (z. B. in Breslau oder Legnica) möglich.
• Besichtigungen: Jederzeit unverbindlich nach Absprache.
• Zusammenarbeit: Möglichkeit zur Gründung einer GmbH für Renovierung und Betrieb des Objekts, auch mit deutschsprachigem Service.

Preisvorstellung:

Die Baulandpreise in der Region liegen zwischen 45 und 125 PLN pro Quadratmeter.

Für detaillierte Informationen, Fotos und weitere Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.