Bauernhaus in Pornello in Umbrien

CASA PORNELLO 

Ein im späten 19. Jahrhundert erbautes Steinhaus mit einer Wohnfläche von 420 m² und einen 80 m² großen Garagenbereich. 

Aufteilung der Innenbereiche:
 

• Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, Lagerräume und eine Grotte. 
• Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin und eine kleine Abstellkammer, sowie ein kleines Badezimmer und zwei weitere Räume. 
• Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer, alle mit zwei Fenstern, sowie ein großes Badezimmer. 
• Das zweite Obergeschoss beherbergt eine Dachboden und ein kleines Badezimmer.

Es ist eine große Außenterasse vorhanden sowie ein etwa 1.000 m² großes privates Grundstück mit eigenem Brunnen. Einige Räume sind sowohl über das Innere des Hauses als auch direkt von der Provinzstraße zugänglich. Einer dieser Räume ist eine historische Drogerie, die mit antiken Möbeln ausgestattet ist.
 

Es gibt 2 Garagenboxen, die jedoch nicht im Grundbuch eingetragen sind, daher müssen sie zur Gesamtfläche hinzugerechnet werden. 

Insgesamt umfasst das Haus 13 Räume und 3 Badezimmer. Der Zustand ist bewohnbar, das Haus ist beim Kauf sofort verfügbar. 

Die Energieeffizienzklasse ist G (ohne Gewähr). Es gibt keine zentrale Heizung, nur einen Kamin.

Die Immobilie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz, als auch als Wochenendhaus oder für eine gewerbliche Nutzung. Sie liegt 30 km vom Autobahnanschluss A1 (Ausfahrt Fabro), 5 km von San Venanzo, etwa 20 km von Orvieto, 40 Minuten von Perugia und 1 Stunde von Rom entfernt.