Schlossgut in Friaul-Julisch Venetien – Ein einzigartiges Anwesen mit Weinbau und Entwicklungspotenzial
Zum Verkauf steht ein historisches Schlossgut in der Region Friaul-Julisch Venetien, Norditalien, mit einer Gesamtfläche von 110 Hektar, davon etwa 10 Hektar Weinberge. Die 1.850 m² grosse Gebäudefläche umfasst ein Schloss, historische Gebäude sowie moderne Erweiterungsmöglichkeiten.
Traditioneller Weinbau
Die Weinberge gedeihen auf Karstboden mit hohem Eisenanteil. Ein unterirdischer See sorgt für nächtliche Kühlung, was ideale Bedingungen für die Reben schafft. Jährlich werden 50.000 Flaschen edelster Weine produziert, darunter die traditionellen Rebsorten Vitovska, Teran und Malvasia. Diese Weine, die einst exklusiv für den Wiener Hof produziert wurden, erzielen einen Preis von 50 Euro pro Flasche.
Das Schloss
Das Schloss, das bis ins Jahr 1192 zurückreicht, bietet eine bemerkenswerte Geschichte. Ursprünglich als römische Festung genutzt, wurde es im 16. Jahrhundert in seiner heutigen Form erbaut und vor zehn Jahren umfassend restauriert. Es umfasst vier Etagen sowie historische Kellergewölbe. Derzeit in Planung sind 18 Suiten im Schloss und 14 zusätzliche Zimmer in angrenzenden Gebäuden. Ein 35 Meter tiefer historischer Brunnen rundet das Anwesen ab.
Ausbaupotenzial
Neben den Weinkellern, die sich auf rund 1.000 m² erstrecken, besteht die Möglichkeit, mehrere alte Gebäude durch neue Villen zu ersetzen. Ein genehmigtes Projekt für einen 18-Loch-Golfplatz bietet zusätzliches Potenzial zur Weiterentwicklung des Anwesens. Die Baugenehmigung für das Golfplatzprojekt kann erneuert werden.
Lage
Das Anwesen liegt nur 17 km von der Marina Villaggio del Pescatore entfernt und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung an die Mittelmeerküste.
Ideal für Liebhaber von Geschichte, Weinbau und exklusiven Entwicklungsprojekten.
