Renovierte Jugendstil-Villa mit Panoramablick nahe dem Luganersee

Diese repräsentative Liegenschaft befindet sich in sonniger Südhanglage im Intelvi-Tal. Das Tal bildet die strategische Verbindung zwischen dem Comersee und dem Luganersee. Der Standort liegt nur wenige Kilometer von Argegno entfernt und bietet eine ideale Kombination aus alpiner Ruhe und erstklassiger Anbindung an die oberitalienischen Seen. Infrastrukturen wie Post, Restaurants und Bars sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Lanzo Golf Club (9 km) sowie das Skigebiet Monte Sighignola (16 km) unterstreichen den hohen Freizeitwert der Region.

Die Villa aus dem Jahr 1930 ist im offiziellen Verzeichnis der historischen Villen am Comersee eingetragen. Die umfassende Renovierung wurde im Jahr 2020 abgeschlossen, wobei der historische Charakter mit modernem Komfort vereint wurde.

Auf einer Wohnfläche von rund 400 m² – verteilt auf drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss – bietet die Liegenschaft ein grosszügiges Raumangebot:

• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur 20 m² grossen Südterrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
• Erstes Obergeschoss: Zusätzlicher Wohnbereich mit Cheminée und Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
• Dachgeschoss: Offener Loft-Bereich mit markanter Sichtbalkenlage, ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad.
• Gartengeschoss: Hier befinden sich die grosszügige Küche sowie die Wirtschaftsräume, zugänglich über einen hellen Wintergarten.

Das Objekt umfasst einen gepflegten Umschwung von rund 3'000 m², der einen unverbaubaren Panoramablick auf das Tal und die umliegende Bergwelt bietet. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie mehrere offene Abstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.