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Weingut und Landhotel in der südlichen Toskana

Sarteano, Toskana, Italien

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  1. Landhaus
  2. Letzte Modernisierung 2000
  3. 1'400 m² Nutzfläche
  4. 1'250'000 m² Grundstück
  5. 14 Schlafzimmer
  6. 15 Badezimmer

Zwischen Toskana und Umbrien liegt die Villa Boreale, ein 125 Hektar großes landwirtschaftliches Anwesen mit Hotelbetrieb. Das Gut umfasst Weinberge, Olivenhaine und eine Trüffelzucht. 

Lage 

Grenzgebiet zwischen Toskana und Umbrien. Montalcino, Pienza, Montepulciano und Cortona sind über Landstraßen erreichbar. Der Trasimenische See liegt 30 km entfernt. Florenz und Rom sind über die bestehende Verkehrsinfrastruktur angebunden. 

Gebäude und Hotelbetrieb 

Das ursprünglich im 18. Jahrhundert als Dorf angelegte Ensemble wurde zu einem Boutique-Hotel ausgebaut. Die Villa verfügt über 13 Doppelzimmer mit Bad, verteilt auf das Haupthaus (acht Zimmer) und ein Nebengebäude (fünf Zimmer). Die Ausstattung umfasst Terrakottaböden, freiliegende Holzbalkendecken und historisches Mobiliar. 

Zum Betrieb gehören ein Restaurant mit regionaler Küche, eine Bar, Aufenthaltsräume sowie ein Salzwasser-Außenpool. 

Wellnessbereich

Der Wellnessbereich wurde in jüngerer Zeit errichtet und umfasst finnische Sauna, Dampfbad, Erlebnisduschen und einen beheizten Innenpool mit Hydromassage.

Weingut und landwirtschaftliche Produktion

Auf dem Gut werden Wein und Olivenöl produziert. Das Weingut verfügt über einen Verkostungsraum. Die Trüffelzucht ergänzt das landwirtschaftliche Angebot.

Die Bewirtschaftung orientiert sich an nachhaltigen Anbaumethoden unter Berücksichtigung regionaler Traditionen.

Veranstaltungen

Das Anwesen wird für private Feiern, Hochzeiten und Firmenveranstaltungen genutzt. Räume für Tagungen und Konferenzen sind vorhanden.

Charakter & Ausstattung

Baulicher Zustand
Sehr guter Zustand
Lage
Alleinlage
Grundstückseigenschaften
Weitläufiges Anwesen Nebengebäude vorhanden Garten Weinberg Olivenhain Tierhaltung möglich
Derzeitige Nutzung
Gewerbeimmobilie Veranstaltungen und Kultur Hotel Bed and Breakfast Agrotourismus Weingut
Wohnkomfort und Status
Gehobene Ausstattung
Fußboden
Terrakottaboden
Küche
Profi-Küche
Ausstattungsdetails
Pool Antiquitäten Weinkeller
Versorgungseinrichtungen
Vollständig erschlossen

Energiekennzahlen

Endenergiebedarf
200.00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Rechtliche Informationen
Agentur

Camisa Homes And Villas S.r.l.

Viale Spartaco Lavagnini N.70 70

50129 Firenze

Italien
Geschäftsführung
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Sarteano | Landhaus zu erwerben
  • REALPORTICO-ID
    2733182
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